2024庫房房租賃合同范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有上述地址的庫房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的庫房，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫房基本情況1.1庫房地址：____________________1.2庫房面積：____________________1.3庫房設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離庫房，并將庫房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方使用庫房的情況。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用庫房，并應(yīng)遵守庫房的管理規(guī)定。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管庫房內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4乙方不得在庫房內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押庫房。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。5.3甲方未按約定提供庫房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件，確保雙方合法存在并有權(quán)簽訂合同。2.明確庫房的具體位置、面積、設(shè)施等基本情況，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述庫房的位置、面積、設(shè)施等，并可進(jìn)行實(shí)地查看。3.約定租金及支付方式，確保租金的支付時間和金額明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付時間和方式，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是乙方的保管責(zé)任和禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押庫房的條款。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是乙方的保管責(zé)任和對庫房的合法使用。5.約定違約責(zé)任，確保在違約情況下有明確的解決辦法。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約行為的處理方式和違約金的計算方法。6.明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有庫房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃庫房并使用的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃庫房的期限。4.租金：指承租方為使用庫房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.企業(yè)或個人出租庫房給其他企業(yè)或個人使用。2.庫房租賃代理公司作為出租方與租賃方簽訂的合同。3.各類倉庫、物流中心、配送中心的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.庫房使用范圍：明確乙方在庫房內(nèi)可以進(jìn)行的活動，以及禁止的行為。2.保險責(zé)任：約定雙方對庫房內(nèi)物品的保險責(zé)任和保險需求的條款。3.維修責(zé)任：明確庫房維修的責(zé)任歸屬和維修費(fèi)用承擔(dān)。4.變更條款：如合同執(zhí)行過程中，雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.提前終止條款：約定在特定情況下，雙方有權(quán)提前終止合同的條款。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件和程序。附件列表：1.庫房照片或視頻資料：展示庫房內(nèi)部和外部實(shí)際情況。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方支付租賃押金的憑證。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表：