授權(quán)委托租房合同范例

授權(quán)委托租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋租金：人民幣________________________元/月

1.6租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、房屋交付與使用

2.1甲方應保證房屋在交付時符合約定的質(zhì)量要求，乙方在收到房屋后應及時檢查房屋的設施設備，如有問題，應在收到房屋后__日內(nèi)通知甲方予以修復。

2.2乙方在租賃期間內(nèi)應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響房屋安全和使用的行為。

三、租金支付與押金

3.1乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金人民幣________________________元。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿后，甲方應在__日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應支付的違約金、欠款等）。

四、房屋修繕與維護

4.1甲方應保證房屋在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，負責房屋的修繕與維護工作。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋或設施設備的損壞，應承擔相應的修繕費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）未保證房屋質(zhì)量的，應承擔乙方因此遭受的損失；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）逾期退房的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋設施設備清單；

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃保證金收據(jù)；

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為房屋租賃的第三方主體，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋租金：人民幣________________________元/月

1.6租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、房屋交付與使用

2.1甲方應保證房屋在交付時符合約定的質(zhì)量要求，并負責房屋的修繕與維護工作。

2.2乙方在收到房屋后應及時檢查房屋的設施設備，如有問題，應在收到房屋后__日內(nèi)通知甲方予以修復。

2.3丙方作為第三方主體，應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋租賃手續(xù)，并監(jiān)督雙方履行合同。

三、租金支付與押金

3.1乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金人民幣________________________元。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿后，甲方應在__日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應支付的違約金、欠款等）。

3.3丙方應協(xié)助甲方收取租金，并對乙方的支付情況進行監(jiān)督。

四、房屋修繕與維護

4.1甲方負責房屋的修繕與維護工作，并承擔相應的費用。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋或設施設備的損壞，應承擔相應的修繕費用。

4.3丙方應監(jiān)督甲乙雙方履行修繕與維護責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）未保證房屋質(zhì)量的，應承擔乙方因此遭受的損失；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）逾期退房的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

5.3丙方違約責任：

（1）未協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；

（2）未監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋設施設備清單；

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃保證金收據(jù)；

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入房屋租賃合同，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，降低租賃過程中的風險，提高租賃效率。

9.2第三方通過協(xié)助辦理租賃手續(xù)、監(jiān)督雙方履行合同義務等方式，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，在租賃過程中擁有主導地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，降低租賃風險。

10.2甲方通過制定合同條款、選擇乙方和第三方等方式，確保房屋的租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為房屋租賃的第三方主體，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃的基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪租金：人民幣________________________元/月

1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、商鋪交付與使用

2.1甲方應保證商鋪在交付時符合約定的質(zhì)量要求，并負責商鋪的修繕與維護工作。

2.2乙方在收到商鋪后應及時檢查商鋪的設施設備，如有問題，應在收到商鋪后__日內(nèi)通知甲方予以修復。

2.3丙方作為第三方主體，應協(xié)助甲方和乙方辦理商鋪租賃手續(xù)，并監(jiān)督雙方履行合同。

三、租金支付與押金

3.1乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金人民幣________________________元。

3.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿后，甲方應在__日內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應支付的違約金、欠款等）。

3.3丙方應協(xié)助甲方收取租金，并對乙方的支付情況進行監(jiān)督。

四、商鋪修繕與維護

4.1甲方負責商鋪的修繕與維護工作，并承擔相應的費用。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成商鋪或設施設備的損壞，應承擔相應的修繕費用。

4.3丙方應監(jiān)督甲乙雙方履行修繕與維護責任。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保證商鋪的穩(wěn)定性，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合法的裝修改造，但需提前向甲方申報并獲得批準。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出合理的租金調(diào)整要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.2甲方未保證商鋪質(zhì)量的，應承擔乙方因此遭受的損失。

6.3甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任。

6.4甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪設施設備清單；

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃保證金收據(jù)；

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