房屋簽正式合同范例

房屋簽正式合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑年代：____________________年

6.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

7.房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：____________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣：____________________元整。

4.買方應(yīng)于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣：____________________元整。

5.買方支付房款的方式為：____________________。

三、房屋交付及使用

1.賣方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，買方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

3.房屋交付后，買方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付房屋價(jià)值總額的____%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，為保障甲方的合法權(quán)益，并引入第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋建筑年代：____________________年

6.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

7.房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：____________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣：____________________元整。

4.買方應(yīng)于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣：____________________元整。

5.買方支付房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買方提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)人民幣：____________________元整。

2.擔(dān)保方保證在買方未能按照合同約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金人民幣：____________________元整存入指定的保證金賬戶。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有在賣方未履行合同義務(wù)的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房屋的交付、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付房屋價(jià)值總額的____%計(jì)算。

2.乙方如未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元整。

3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如違反，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣：____________________元整。

4.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入擔(dān)保方和增加自身的權(quán)益條款，強(qiáng)化了對(duì)交易安全性的控制。同時(shí)，乙方的違約責(zé)任及限制條款的設(shè)立，進(jìn)一步保障了甲方的利益，使得整個(gè)交易過程更加公平、合理。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，為保障乙方的合法權(quán)益，并引入第三方中介方提供專業(yè)服務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋租賃總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣：____________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首月租金人民幣：____________________元整。

4.買方應(yīng)于每月____日前，向賣方支付下一個(gè)月的租金人民幣：____________________元整。

5.買方支付租金的方式為：____________________。

三、中介方責(zé)任

1.中介方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方完成租賃事宜。

2.中介方應(yīng)確保租賃雙方真實(shí)、合法地簽訂本合同。

3.中介方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成租賃登記手續(xù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期間對(duì)房屋的占有、使用、收益的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求賣方保持房屋的完好狀態(tài)，確保居住安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期租金金額的____%計(jì)算。

2.甲方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣：____________________元整。

3.甲方如未按時(shí)完成租賃登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元整。

4.甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.