別墅套間出租合同范例

別墅套間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅套間一套，乙方愿意租賃該套間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的別墅套間一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，戶型：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收無損壞，乙方可全額退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以任何形式轉讓給他人。

5.3乙方在租賃期間，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物及其附屬設施出現(xiàn)損壞，甲方應及時維修。

6.2乙方在使用過程中，因不當使用造成租賃物損壞的，應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅套間一套，乙方愿意租賃該套間，丙方作為物業(yè)管理方，提供租賃物的日常維護與管理服務，為保障甲乙雙方的合法權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的別墅套間一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，戶型：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收無損壞，乙方可全額退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以任何形式轉讓給他人。

5.3乙方在租賃期間，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物及其附屬設施出現(xiàn)損壞，丙方應及時維修，并保證維修質量。

6.2乙方在使用過程中，因不當使用造成租賃物損壞的，應承擔維修責任。

七、第三方責任

7.1丙方作為物業(yè)管理方，應保證租賃物的安全、衛(wèi)生和公共秩序，維護甲方和乙方的合法權益。

7.2丙方應定期對租賃物進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，如無法解決，應及時通知甲方。

7.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.3丙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常維護與管理，保障甲方和乙方的合法權益，降低甲方的風險。

2.丙方通過專業(yè)管理，提高租賃物的使用價值，增加甲方的收益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權，對租賃物的使用、收益和處分享有決定權。

2.甲方通過本合同，明確乙方的權利義務，確保租賃物的安全、合理使用，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，乙方愿意租賃該公寓，丙方作為物業(yè)管理方，提供租賃物的日常維護與管理服務，為保障乙方在租賃期間的居住權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的公寓一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，戶型：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收無損壞，乙方可全額退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，享有租賃物的居住和使用權，甲方不得無故干涉。

5.2乙方有權對租賃物進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物及其附屬設施出現(xiàn)損壞，丙方應及時維修，并保證維修質量。

6.2乙方在使用過程中，因不當使用造成租賃物損壞的，應承擔維修責任。

七、第三方責任

7.1丙方作為物業(yè)管理方，應保證租賃物的安全、衛(wèi)生和公共秩序，維護乙方的生活品質。

7.2丙方應定期對租賃物進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，如無法解決，應及時通知甲方。

7.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權益。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

8.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3丙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起