房屋翻新大修合同范例

房屋翻新大修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋翻新大修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________。

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結構加固、水電改造、墻面裝修、地面鋪設、門窗更換、廚衛(wèi)設施更換等。

1.3工程面積：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、工程款支付

2.1工程款總額：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為中期付款；

（3）工程竣工后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為尾款。

三、工程質(zhì)量與驗收

3.1乙方應嚴格按照國家有關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2工程完工后，雙方應共同進行驗收。如驗收不合格，乙方應在__________日內(nèi)免費進行返工，直至合格。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

4.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋翻新大修工程量清單

2.房屋翻新大修施工圖紙

3.工程驗收標準及辦法

4.其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋翻新大修施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋翻新大修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________。

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結構加固、水電改造、墻面裝修、地面鋪設、門窗更換、廚衛(wèi)設施更換等。

1.3工程面積：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、工程款支付

2.1工程款總額：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為中期付款；

（3）工程竣工后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為尾款。

三、丙方職責

3.1丙方負責對整個工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和費用控制。

3.2丙方有權要求乙方提交施工計劃、施工日志、材料檢驗報告等相關資料。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在質(zhì)量問題或安全隱患，應及時通知乙方整改，必要時可暫停施工。

四、甲方的權益與權利

4.1甲方有權要求乙方在工程開工前提交詳細的施工方案和施工組織設計。

4.2甲方有權要求乙方在施工過程中按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。

4.3甲方有權要求乙方在工程完工后進行驗收，并對驗收不合格部分要求乙方免費返工。

4.4甲方有權對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，對丙方的監(jiān)理報告提出質(zhì)疑。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工。

5.2乙方應確保工程質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料。

5.3乙方應遵守國家有關施工安全的規(guī)定，確保施工安全。

5.4乙方應按時完成工程，不得擅自改變工期。

六、違約責任

6.1乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。

6.2乙方使用假冒偽劣材料的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。

6.3丙方未履行監(jiān)理職責的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。

七、限制條款

7.1乙方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

7.2乙方不得擅自改變施工方案，如需改變，應經(jīng)甲方同意。

7.3乙方在施工過程中不得損害甲方房屋的結構和設施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和施工安全，同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于甲方作為房屋所有權人，對房屋的翻新大修有最終決策權，確保工程按照甲方的要求和質(zhì)量標準進行。通過引入第三方監(jiān)理，甲方能夠更加放心地監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，降低風險，同時增加合同的可執(zhí)行性和法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋翻新大修施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢顧問，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋翻新大修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________。

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結構加固、水電改造、墻面裝修、地面鋪設、門窗更換、廚衛(wèi)設施更換等。

1.3工程面積：__________平方米。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、工程款支付

2.1工程款總額：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預付款；

（2）工程完工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為中期付款；

（3）工程竣工后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為尾款。

三、丁方職責

3.1丁方負責對工程項目的可行性進行評估，提供專業(yè)咨詢意見。

3.2丁方有權要求乙方提交施工計劃、施工日志、材料檢驗報告等相關資料。

3.3丁方對工程項目的進度、質(zhì)量和成本進行監(jiān)控，并提出改進建議。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方有權要求甲方提供詳細的房屋現(xiàn)狀報告和翻新大修需求說明。

4.2乙方有權根據(jù)工程進度和實際施工情況，對施工方案進行調(diào)整。

4.3乙方在工程完工后，有權要求甲方進行驗收，并有權要求甲方在驗收合格后支付中期付款。

4.4乙方有權在工程過程中，因不可抗力等原因導致工程延期時，要求甲方延長工期或調(diào)整工程款支付計劃。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保在工程開工前，房屋現(xiàn)狀報告和翻新大修需求說明的準確性。

5.2甲方應按照約定時間支付工程款，不得無故拖延。

5.3甲方應配合乙方進行工程驗收，并在驗收合格后及時支付尾款。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

6.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。

6.3丁方未履行咨詢職責的，應承擔相應法律責任，并賠償乙方損失。

七、限制條款

7.1甲方不得單方面要求乙方改變施工方案，除非有充分理由且經(jīng)乙方同意。

7.2甲方不得要求乙方使用低于行業(yè)標準或合同約定的材料。

7.3甲方不得要求乙方在規(guī)定工期之外進行無償加班。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方的施工權益和利益，確保乙方在合同執(zhí)行過程中能夠得到公平對待。乙方作為專業(yè)施工企業(yè)，對工程質(zhì)量和施工進度有更高的要求和期待，通過合