房屋委托中介合同范例

房屋委托中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擬出售位于_________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1委托方委托中介方為其提供房產(chǎn)銷(xiāo)售中介服務(wù)，中介方接受委托方委托，協(xié)助委托方出售位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負(fù)責(zé)為目標(biāo)房產(chǎn)尋找合適的買(mǎi)受人，并協(xié)助委托方與買(mǎi)受人進(jìn)行洽談、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等事宜。

2.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

2.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方處理目標(biāo)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等事宜。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至目標(biāo)房產(chǎn)成功出售之日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1中介方應(yīng)按照以下方式收取服務(wù)費(fèi)用：

（1）成交金額的_________%作為中介費(fèi)，由買(mǎi)受人支付給中介方；

（2）中介方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整中介費(fèi)比例，但需提前通知委托方。

4.2若目標(biāo)房產(chǎn)未成功出售，中介方有權(quán)收取一定數(shù)額的違約金，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)賠償。

6.2若中介方未能按照約定完成委托事項(xiàng)，委托方有權(quán)解除本合同，并要求中介方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

（3）房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議

（4）中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（5）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）為房屋所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）為房地產(chǎn)中介服務(wù)提供者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）為第三方合作主體，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就委托方房屋銷(xiāo)售事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1委托方委托中介方為其提供房產(chǎn)銷(xiāo)售中介服務(wù)，中介方接受委托方委托，協(xié)助委托方出售位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

1.2委托方同意丙方作為合作方參與本次房屋銷(xiāo)售事宜，丙方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售渠道、推廣資源及潛在客戶信息。

二、中介方服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負(fù)責(zé)為目標(biāo)房產(chǎn)尋找合適的買(mǎi)受人，并協(xié)助委托方與買(mǎi)受人進(jìn)行洽談、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等事宜。

2.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

2.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方處理目標(biāo)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等事宜。

三、合作方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售渠道、推廣資源及潛在客戶信息，確保在合理期限內(nèi)將目標(biāo)房產(chǎn)推向市場(chǎng)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推廣策略，并確保推廣效果。

3.3丙方在合作過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及委托方的要求。

四、合作方權(quán)益

4.1若目標(biāo)房產(chǎn)成功出售，丙方有權(quán)獲得成交金額的_________%作為合作傭金。

4.2丙方有權(quán)要求中介方提供銷(xiāo)售進(jìn)度、客戶反饋等信息。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求中介方提供詳細(xì)的銷(xiāo)售方案、推廣計(jì)劃及合作協(xié)議。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督中介方和丙方的合作過(guò)程，確保合作效果符合預(yù)期。

5.3甲方有權(quán)要求中介方和丙方在合作過(guò)程中，不得泄露甲方隱私信息。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。

6.2甲方有權(quán)要求中介方和丙方在合作過(guò)程中，不得損害甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求中介方和丙方在合作過(guò)程中，確保目標(biāo)房產(chǎn)的安全性。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若中介方未能按照約定完成委托事項(xiàng)，委托方有權(quán)解除本合同，并要求中介方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

7.2若中介方泄露委托方隱私信息，委托方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3若中介方違反國(guó)家法律法規(guī)，委托方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、丙方的違約及限制條款

8.1若丙方未能按照約定提供銷(xiāo)售渠道、推廣資源及潛在客戶信息，委托方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2若丙方泄露委托方隱私信息，委托方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至目標(biāo)房產(chǎn)成功出售之日止。

10.2本合同終止條件：

（1）目標(biāo)房產(chǎn)成功出售；

（2）本合同約定的其他終止條件。

十一、其他

11.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

（3）房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議

（4）中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（5）合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（6）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

本次合作引入丙方作為合作方，旨在拓寬銷(xiāo)售渠道，提高銷(xiāo)售效率，縮短銷(xiāo)售周期。通過(guò)丙方的資源整合和客戶信息共享，有望實(shí)現(xiàn)委托方房屋的快速出售。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次合作中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)中介方和丙方的監(jiān)督與指導(dǎo)，確保合作效果符合預(yù)期，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)作用有助于提高合作效率，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）為房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)，丁方（以下簡(jiǎn)稱“推廣方”）為第三方合作主體，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方代理銷(xiāo)售乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理銷(xiāo)售事項(xiàng)

1.1乙方委托甲方作為其房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理，甲方接受委托，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶洽談、簽約等銷(xiāo)售工作。

1.2乙方同意丁方作為推廣方參與本次代理銷(xiāo)售，丁方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)推廣資源、渠道和潛在客戶信息。

二、代理方服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，制定銷(xiāo)售策略和推廣方案。

2.2甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣，包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。

2.3甲方負(fù)責(zé)與潛在客戶進(jìn)行洽談，協(xié)助乙方簽訂銷(xiāo)售合同。

三、推廣方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)推廣資源，包括廣告投放渠道、媒體合作、網(wǎng)絡(luò)推廣等。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推廣策略，并確保推廣效果。

3.3丁方在合作過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方的要求。

四、推廣方權(quán)益

4.1若開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售成功，丁方有權(quán)獲得銷(xiāo)售總額的_________%作為推廣傭金。

4.2丁方有權(quán)要求甲方提供銷(xiāo)售進(jìn)度、客戶反饋等信息。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的銷(xiāo)售方案、推廣計(jì)劃及合作協(xié)議。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的銷(xiāo)售工作，確保銷(xiāo)售效果符合預(yù)期。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在銷(xiāo)售過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷(xiāo)售政策等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在銷(xiāo)售過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，維護(hù)乙方品牌形象。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在銷(xiāo)售過(guò)程中，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未能按照約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

7.2若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3若甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、丁方的違約及限制條款

8.1若丁方未能按照約定提供市場(chǎng)推廣資源，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

8.2若丁方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.3若丁方違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢或雙方另有約定之日止。

10.2本合同終止條件：

（1）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢；

（2）本合同約定的其他終止條件。

十一、其他

11.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售合同

（2）推廣方案及合作協(xié)議

（3）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

（4）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在