拆遷房租合同模板

拆遷房租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方因拆遷原因需要搬遷，乙方同意提供拆遷期間的租賃房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方因拆遷原因需要搬遷，需租賃乙方位于__________的房屋，該房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期限內(nèi)不改變房屋結(jié)構(gòu)，不擅自改動(dòng)房屋用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后出具相應(yīng)的收款憑證。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方核實(shí)乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件

（2）租賃房屋平面圖

（3）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件

（2）租賃房屋平面圖

（3）其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）因拆遷原因需搬遷，為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為甲方在租賃房屋事宜中的代表。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意向甲方提供拆遷期間的租賃房屋。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1甲方因拆遷原因需要搬遷，需租賃乙方位于__________的房屋，該房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為甲方代表，負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商租賃事宜，簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.2第三方有權(quán)代表甲方接收租賃房屋，并有權(quán)在必要時(shí)解除合同。

2.3第三方有權(quán)代表甲方收取租金、押金及賠償金等。

2.4第三方有權(quán)要求乙方在租賃期間維護(hù)房屋設(shè)施，確保房屋的正常使用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2乙方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期限內(nèi)不改變房屋結(jié)構(gòu)，不擅自改動(dòng)房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至第三方指定的賬戶，第三方收到租金后出具相應(yīng)的收款憑證。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向第三方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)第三方核實(shí)乙方無(wú)違約行為，第三方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方權(quán)益與責(zé)任

8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，若因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方有權(quán)向乙方追究責(zé)任。

8.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)租賃房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件

（2）租賃房屋平面圖

（3）其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方代表，能夠有效保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋事宜的順利進(jìn)行。通過(guò)第三方介入，甲方能夠及時(shí)了解租賃房屋的使用情況，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷主體，擁有房屋拆遷權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同，有利于保障自身在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益，確保租賃房屋的順利搬遷，降低拆遷成本。同時(shí)，甲方主導(dǎo)本合同，有利于維護(hù)自身在拆遷過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）因拆遷原因需要搬遷，為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為乙方在租賃房屋事宜中的代表。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意向乙方提供拆遷期間的租賃房屋。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1乙方因拆遷原因需要搬遷，需租賃甲方位于__________的房屋，該房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為乙方代表，負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商租賃事宜，簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.2第三方有權(quán)代表乙方接收租賃房屋，并有權(quán)在必要時(shí)解除合同。

2.3第三方有權(quán)代表乙方收取租金、押金及賠償金等。

2.4第三方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)房屋設(shè)施，確保房屋的正常使用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期限內(nèi)不改變房屋結(jié)構(gòu)，不擅自改動(dòng)房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后出具相應(yīng)的收款憑證。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)第三方核實(shí)乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方在履行本合同過(guò)程中，若因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)向乙方追究責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，對(duì)租賃房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

8.3甲方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件

（2）租賃房屋平面圖

（3）其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙