新按揭貸款合同范例

新按揭貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

鑒于甲方因購房需要，自愿向乙方申請按揭貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元的按揭貸款。

1.2貸款期限自合同生效之日起__________年，其中首期還款期限為__________個月，之后采用等額本息還款方式。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按月支付利息，還款日為每月__________日，貸款本金及利息合計(jì)于還款日一次性支付。

三、貸款擔(dān)保

3.1甲方應(yīng)向乙方提供價值人民幣__________元的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。

3.2甲方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交由乙方保管。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方同意，在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)；

（2）乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；

（3）國家政策變動，導(dǎo)致貸款合同無法繼續(xù)履行；

（4）其他雙方約定的情況。

4.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同；

2.房產(chǎn)抵押登記證明；

3.個人身份證明；

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保公司）：_________________________

鑒于甲方因購房需要，自愿向乙方申請按揭貸款，為確保貸款安全，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元的按揭貸款。

1.2貸款期限自合同生效之日起__________年，其中首期還款期限為__________個月，之后采用等額本息還款方式。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按月支付利息，還款日為每月__________日，貸款本金及利息合計(jì)于還款日一次性支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，在甲方無法按時償還貸款本息時，由丙方承擔(dān)代償責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，包括但不限于提供等額價值的抵押物或保證人。

3.3丙方代償后，有權(quán)向甲方追償全部代償款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向乙方提出提前還款或部分還款的申請。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在提供擔(dān)保服務(wù)期間，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時發(fā)放貸款，不得無故拖延。

5.2乙方應(yīng)定期向甲方提供還款計(jì)劃，告知甲方貸款余額、利息、還款期限等信息。

5.3乙方在甲方提前還款或部分還款時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反合同約定，未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2乙方如泄露甲方個人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整貸款利率，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時償還貸款本息。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時，代償貸款本息，并有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同；

2.房產(chǎn)抵押登記證明；

3.個人身份證明；

4.反擔(dān)保合同；

5.其他三方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方作為擔(dān)保公司介入，其主要意義在于為甲方的貸款提供安全保障，降低貸款風(fēng)險。丙方通過提供擔(dān)保服務(wù)，確保了甲方的貸款權(quán)益，同時也為乙方的貸款資金安全提供了保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過合同約定，甲方在貸款期限內(nèi)擁有提前還款、部分還款等權(quán)利，同時甲方有權(quán)要求乙方按照約定利率支付利息，丙方在提供擔(dān)保服務(wù)期間不得損害甲方的合法權(quán)益。這些條款的設(shè)定，旨在保障甲方在貸款過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保公司）：_________________________

鑒于乙方因購房需要，向甲方申請按揭貸款，為確保貸款資金的安全和回收，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請人民幣__________元的按揭貸款。

1.2貸款期限自合同生效之日起__________年，其中首期還款期限為__________個月，之后采用等額本息還款方式。

二、貸款利率及支付方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的利率為準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按月支付利息，還款日為每月__________日，貸款本金及利息合計(jì)于還款日一次性支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的貸款提供全額擔(dān)保，在乙方無法按時償還貸款本息時，由丙方承擔(dān)代償責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，包括但不限于提供等額價值的抵押物或保證人。

3.3丙方代償后，有權(quán)向乙方追償全部代償款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向甲方提出提前還款或部分還款的申請。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在提供擔(dān)保服務(wù)期間，不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時發(fā)放貸款，不得無故拖延。

5.2甲方應(yīng)定期向乙方提供還款計(jì)劃，告知乙方貸款余額、利息、還款期限等信息。

5.3甲方在乙方提前還款或部分還款時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償貸款本息。

6.2甲方有權(quán)在丙方代償后，向乙方追償全部代償款項(xiàng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反合同約定，未按時償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2乙方如泄露甲方個人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整貸款利率，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同；

2.房產(chǎn)抵押登記證明；

3.個人身份證明；

4.反擔(dān)保合同；

5.其他三方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為借款人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，其主要目的在于確保貸款資金的回收和自身的利益最大化。乙方通過合同約定，獲得了提前還款、部分還款的權(quán)利，同時要求甲方和丙方在提供服務(wù)和擔(dān)保時，不得損害其合