房東轉(zhuǎn)讓超市合同模板

房東轉(zhuǎn)讓超市合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________超市（以下簡稱“該超市”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其持有的該超市全部股權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓股權(quán)的全部款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)依法承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2乙方違反本合同約定，未在約定的時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件四：甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓決定書

附件五：乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)市場秩序，特邀請__________公司（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與甲方與__________超市（以下簡稱“該超市”）股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的該超市全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其持有的該超市全部股權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓股權(quán)的全部款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中擔(dān)任監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2第三方有權(quán)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)文件、憑證進(jìn)行審核，并對股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行監(jiān)督。

3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

3.4第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同約定行為時，有權(quán)提出糾正意見。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)事宜；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；

（4）甲方有權(quán)要求第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方在本合同中承諾：

（1）按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（2）在收到甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；

（4）不得損害甲方權(quán)益。

5.2乙方違反本合同約定，未在約定的時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)益保障條款

6.1第三方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）有權(quán)要求甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；

（3）有權(quán)對甲乙雙方違反本合同約定行為提出糾正意見。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件四：第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件五：甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓決定書

附件六：乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督方，旨在確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，維護(hù)甲方權(quán)益，防止乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中損害甲方利益。通過第三方介入，有利于提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓的透明度，降低風(fēng)險，保障甲方在市場中的地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中掌握主動權(quán)，維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方利益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)督，進(jìn)一步提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性，確保市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及__________公司（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的某住宅小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）物業(yè)管理權(quán)委托給乙方管理，并邀請第三方作為監(jiān)管方參與物業(yè)管理事務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理委托標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的該小區(qū)物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理。

二、乙方權(quán)益及權(quán)利

2.1乙方在獲得該小區(qū)物業(yè)管理權(quán)后，享有以下權(quán)益：

（1）對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行維護(hù)和管理；

（2）制定合理的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方報告；

（3）根據(jù)小區(qū)業(yè)主大會的決定，對小區(qū)內(nèi)的公共事務(wù)進(jìn)行管理；

（4）享有合法范圍內(nèi)的收益權(quán)。

2.2乙方有權(quán)：

（1）要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和信息；

（2）在物業(yè)管理過程中，對甲方提出的管理要求進(jìn)行合理評估；

（3）在必要時，對甲方提出的管理決策提出異議；

（4）在第三方監(jiān)管下，獨(dú)立處理物業(yè)管理事務(wù)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)的情況，確保乙方行為符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.2第三方有權(quán)：

（1）審核乙方制定的物業(yè)管理方案和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）定期檢查乙方的工作報告和財(cái)務(wù)報表；

（3）在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時，提出整改建議；

（4）在必要時，要求乙方暫停某些管理行為。

四、甲方責(zé)任及限制條款

4.1甲方應(yīng)：

（1）提供乙方所需的物業(yè)管理資料和信息；

（2）尊重乙方的獨(dú)立管理權(quán)，不干預(yù)乙方正常的管理活動；

（3）在乙方按照規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)后，不得無故扣減；

（4）在第三方監(jiān)管下，不得要求乙方違反法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行管理。

4.2甲方違反本合同約定，未按時提供必要資料或信息的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按規(guī)定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.2甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：物業(yè)管理委托協(xié)議

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件四：第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件五：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件六：物業(yè)管理方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理方，通過本合同獲得對該小區(qū)的獨(dú)立管理權(quán)，可以更好地維