房屋轉(zhuǎn)讓合同合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓合同合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋所有權(quán)證號：__________；

3.房屋建筑面積：__________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（￥__________）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方；

3.乙方支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、房屋交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方；

2.乙方應于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.房屋交付時，乙方應檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復或賠償。

四、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方按照各自承擔的比例繳納；

2.甲方應于房屋交付前，辦理完畢該房屋的稅費繳納手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付__________元違約金；

2.乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付__________元違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方作為擔保人，同意為本合同提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋所有權(quán)證號：__________；

3.房屋建筑面積：__________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（￥__________）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方；

3.乙方支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；

4.丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金。

三、房屋交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方；

2.乙方應于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.房屋交付時，乙方應檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復或賠償。

四、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方按照各自承擔的比例繳納；

2.甲方應于房屋交付前，辦理完畢該房屋的稅費繳納手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔保金；

2.丙方應在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓價款；

3.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的證明材料。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理完畢相關(guān)手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔擔保責任；

4.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的證明材料。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付__________元違約金；

2.乙方未按本合同約定的時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金；

3.乙方在房屋交付過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

4.乙方不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，介入本次房屋轉(zhuǎn)讓交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低交易風險，提高交易信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次房屋轉(zhuǎn)讓交易中占據(jù)主導地位。甲方的主導作用主要體現(xiàn)在以下方面：

1.確保交易安全，降低交易風險；

2.保障自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋價值最大化；

3.通過合同約定，明確各方權(quán)利義務(wù)，維護交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，丙方作為擔保人，同意為本合同提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋所有權(quán)證號：__________；

3.房屋建筑面積：__________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（￥__________）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方；

3.乙方支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；

4.丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為擔保金。

三、房屋交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方；

2.乙方應于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.房屋交付時，乙方應檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應及時通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復或賠償。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為擔保金；

2.丙方應在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓價款；

3.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的證明材料。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前辦理完畢相關(guān)手續(xù)；

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方未按合同約定交付房屋的情況下，承擔擔保責任；

4.乙方有權(quán)要求丙方提供甲方交付房屋的證明材料。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間交付房屋，應向乙方支付__________元違約金；

2.甲方未按本合同約定的時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元違約金；

3.甲方在房屋交付過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

4.甲方不得將房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次房屋轉(zhuǎn)讓交易中占據(jù)主導地位。乙方的主導作用主要體現(xiàn)在以下方面：

1.確保交易順