國家正式購房合同范例

國家正式購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系中華人民共和國公民/法人/其他組織，住所地為____，聯(lián)系電話為____。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系中華人民共和國公民/法人/其他組織，住所地為____，聯(lián)系電話為____。

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米，用途為____。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按本合同約定向乙方支付購房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）遵守標(biāo)的房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下；

（2）在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理過戶手續(xù)；

（3）保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第三條購房款及支付方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的____%，即人民幣_(tái)___元。

3.2甲方在支付首付款后，剩余購房款應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前全部支付完畢。

3.3甲方支付購房款的方式為____。

第四條交房及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系中華人民共和國公民/法人/其他組織，住所地為____，聯(lián)系電話為____。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系中華人民共和國公民/法人/其他組織，住所地為____，聯(lián)系電話為____。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）系中華人民共和國公民/法人/其他組織，住所地為____，聯(lián)系電話為____，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的融資服務(wù)。

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米，用途為____。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）根據(jù)甲乙雙方的約定，提供標(biāo)的房產(chǎn)的融資服務(wù)；

（2）確保融資資金的合法合規(guī)使用；

（3）對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的融資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理。

2.2權(quán)利：

（1）要求甲方按約定的比例支付融資費(fèi)用；

（2）在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

2.3利益：

（1）獲得甲乙雙方支付的融資費(fèi)用；

（2）通過融資服務(wù)獲得合理的收益。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1權(quán)利：

（1）在丙方提供融資服務(wù)的前提下，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）在丙方提供融資服務(wù)期間，享有標(biāo)的房產(chǎn)的處置權(quán)；

（3）在丙方提供融資服務(wù)結(jié)束后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.2義務(wù)：

（1）按約定的比例支付丙方的融資費(fèi)用；

（2）在丙方提供融資服務(wù)期間，遵守標(biāo)的房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在丙方提供融資服務(wù)結(jié)束后，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）收取甲方的購房款；

（2）在丙方提供融資服務(wù)期間，享有標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。

4.2義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在丙方提供融資服務(wù)期間，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

第五條購房款及支付方式

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的____%，即人民幣_(tái)___元。

5.2甲方在支付首付款后，剩余購房款應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前全部支付完畢。

5.3甲方支付購房款的方式為____。

第六條交房及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）融資資金使用不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供融資服務(wù)，減輕甲方的經(jīng)濟(jì)壓力，確保交易順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)的購買、使用、處置等方面具有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易的順利進(jìn)行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系中華人民共和國公民/法人/其他組織，住所地為____，聯(lián)系電話為____。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系中華人民共和國公民/法人/其他組織，住所地為____，聯(lián)系電話為____。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）系中華人民共和國公民/法人/其他組織，住所地為____，聯(lián)系電話為____，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。

鑒于乙方愿意出售其名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為標(biāo)的房產(chǎn)提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米，用途為____。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）根據(jù)本合同約定，為標(biāo)的房產(chǎn)提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保其使用安全；

（3）及時(shí)處理業(yè)主的投訴和維修請(qǐng)求。

2.2權(quán)利：

（1）按照約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

2.3利益：

（1）獲得標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)；

（2）通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)建立良好的商業(yè)信譽(yù)。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1權(quán)利：

（1）要求甲方按約定支付購房款；

（2）在丙方提供物業(yè)管理服務(wù)期間，享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)；

（3）在丙方提供物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.2義務(wù)：

（1）按本合同約定向甲方支付購房款；

（2）在丙方提供物業(yè)管理服務(wù)期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在丙方提供物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束后，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1權(quán)利：

（1）在丙方提供物業(yè)管理服務(wù)期間，享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)；

（2）在丙方提供物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)；

（3）在丙方提供物業(yè)管理服務(wù)期間，有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

4.2義務(wù)：

（1）按本合同約定向乙方支付購房款；

（2）在丙方提供物業(yè)管理服務(wù)期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在丙方提供物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束后，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條購房款及支付方式

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的____%，即人民幣_(tái)___元。

5.2甲方在支付首付款后，剩余購房款應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前全部支付完畢。

5.3甲方支付購房款的方式為____。

第六條丙方的物業(yè)管理服務(wù)

6.1丙方應(yīng)在合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，提供全面的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，并接受乙方的監(jiān)督。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未及時(shí)處理業(yè)主投訴的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代