2024年店面房承租合同范本大全

2024年店面房承租合同范本大全

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意愿承租該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

乙方承租租賃物業(yè)用于____________________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥______）。

2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥______），租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方無(wú)息退還押金。

第六條租賃物業(yè)的交付與返還

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物業(yè)按約定條件交付給乙方。

2.租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在____年____月____日前返還給甲方。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，符合商業(yè)用途的要求。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可等手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行重大改造。

第九條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違反本合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______）。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

__________________________________________________________________________________________________________________________。

第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物業(yè)平面圖及