房產(chǎn)父母贈予子女合同范例

房產(chǎn)父母贈予子女合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予人）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償贈予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)性質：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

二、贈予內(nèi)容及條件

1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方接受甲方贈予的房產(chǎn)。

2.贈予房產(chǎn)的過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應予以配合。

3.甲方在簽訂本合同時，應確保房產(chǎn)無任何權屬爭議，否則由此產(chǎn)生的法律后果由甲方自行承擔。

三、雙方權利義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供相關證明材料。

2.乙方應在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，依法享有該房產(chǎn)的所有權。

3.乙方應妥善使用、保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構、用途等。

4.甲方不得以任何理由撤銷贈予，否則應向乙方支付相當于房產(chǎn)價值的賠償金。

四、違約責任

1.甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價值的千分之一。

2.甲方擅自撤銷贈予的，應向乙方支付相當于房產(chǎn)價值的賠償金。

3.乙方擅自改變房產(chǎn)結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.雙方身份證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（贈予人）：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈予人）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償贈予乙方，為確保甲方權益的實現(xiàn)，丙方同意作為擔保方，對甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)性質：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

二、贈予內(nèi)容及條件

1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方接受甲方贈予的房產(chǎn)。

2.丙方作為擔保方，同意在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)前，承擔連帶擔保責任，確保甲方權益的實現(xiàn)。

3.乙方在接收房產(chǎn)后，應按照約定履行相關義務，否則由丙方承擔相應的擔保責任。

三、甲方的權利義務

1.甲方有權要求乙方按照約定履行接收房產(chǎn)的手續(xù)，并在乙方未履行義務時，要求丙方承擔擔保責任。

2.甲方有權要求丙方在約定時間內(nèi)完成擔保責任，確保甲方權益的實現(xiàn)。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任，包括但不限于賠償金、違約金等。

四、乙方的權利義務

1.乙方有權在甲方和丙方履行完相關義務后，依法享有該房產(chǎn)的所有權。

2.乙方應按照約定履行接收房產(chǎn)的手續(xù)，并在未履行義務時，承擔相應的違約責任。

3.乙方應妥善使用、保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構、用途等。

五、丙方的權利義務

1.丙方作為擔保方，同意在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)前，承擔連帶擔保責任，確保甲方權益的實現(xiàn)。

2.丙方有權要求乙方按照約定履行接收房產(chǎn)的手續(xù)，并在乙方未履行義務時，承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權在甲方和乙方履行完相關義務后，解除擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未在約定時間內(nèi)履行接收房產(chǎn)手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價值的千分之一。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)結構、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在接收房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)抵押、出租、轉讓等，否則甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.雙方身份證復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在贈予房產(chǎn)過程中，不受乙方違約行為的影響。甲方為主導的目的和意義在于通過設定嚴格的乙方法律義務和丙方的擔保責任，確保甲方在房產(chǎn)贈予過程中的利益最大化。本合同的簽訂，有助于維護甲乙丙三方的合法權益，促進社會和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房產(chǎn)所有權人）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償贈予乙方，為確保乙方的權益得到充分保障，丙方同意作為擔保方，對甲乙雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)性質：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

二、贈予內(nèi)容及條件

1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方接受甲方贈予的房產(chǎn)。

2.丙方作為擔保方，同意在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)前，承擔連帶擔保責任，確保乙方權益的實現(xiàn)。

3.乙方在接收房產(chǎn)后，應按照約定履行相關義務，否則由丙方承擔相應的擔保責任。

三、乙方的權利義務

1.乙方有權要求甲方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在甲方未履行義務時，要求丙方承擔擔保責任。

2.乙方有權在甲方和丙方履行完相關義務后，依法享有該房產(chǎn)的所有權。

3.乙方有權在接收房產(chǎn)后，按照法律規(guī)定和合同約定，對房產(chǎn)進行處分。

四、甲方的權利義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供相關證明材料。

2.甲方應確保房產(chǎn)無任何權屬爭議，否則由此產(chǎn)生的法律后果由甲方自行承擔。

3.甲方在乙方未履行義務時，不得單方面撤銷贈予。

五、丙方的權利義務

1.丙方作為擔保方，同意在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)前，承擔連帶擔保責任，確保乙方權益的實現(xiàn)。

2.丙方有權要求甲方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在甲方未履行義務時，承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權在甲方和乙方履行完相關義務后，解除擔保責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價值的千分之一。

2.甲方擅自撤銷贈予的，應向乙方支付相當于房產(chǎn)價值的賠償金。

3.甲方在乙方違約時，不得要求丙方承擔擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.雙方身份證復印件

3.丙方擔保承諾書