房產(chǎn)父母贈予子女合同范例

房產(chǎn)父母贈予子女合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予人）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償贈予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

二、贈予內(nèi)容及條件

1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方接受甲方贈予的房產(chǎn)。

2.贈予房產(chǎn)的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方在簽訂本合同時，應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，否則由此產(chǎn)生的法律后果由甲方自行承擔(dān)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供相關(guān)證明材料。

2.乙方應(yīng)在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方應(yīng)妥善使用、保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.甲方不得以任何理由撤銷贈予，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價值的賠償金。

四、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價值的千分之一。

2.甲方擅自撤銷贈予的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價值的賠償金。

3.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（贈予人）：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈予人）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償贈予乙方，為確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，丙方同意作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

二、贈予內(nèi)容及條件

1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方接受甲方贈予的房產(chǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)前，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

3.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，否則由丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行接收房產(chǎn)的手續(xù)，并在乙方未履行義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)完成擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方和丙方履行完相關(guān)義務(wù)后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定履行接收房產(chǎn)的手續(xù)，并在未履行義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)妥善使用、保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)前，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行接收房產(chǎn)的手續(xù)，并在乙方未履行義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在甲方和乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未在約定時間內(nèi)履行接收房產(chǎn)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價值的千分之一。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在接收房產(chǎn)后，不得將房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在贈予房產(chǎn)過程中，不受乙方違約行為的影響。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方法律義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在房產(chǎn)贈予過程中的利益最大化。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

身份證號：__________________________

住址：__________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償贈予乙方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方同意作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：__________________________

5.房產(chǎn)用途：__________________________

二、贈予內(nèi)容及條件

1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方接受甲方贈予的房產(chǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)前，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

3.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，否則由丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在甲方未履行義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在甲方和丙方履行完相關(guān)義務(wù)后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)在接收房產(chǎn)后，按照法律規(guī)定和合同約定，對房產(chǎn)進(jìn)行處分。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供相關(guān)證明材料。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議，否則由此產(chǎn)生的法律后果由甲方自行承擔(dān)。

3.甲方在乙方未履行義務(wù)時，不得單方面撤銷贈予。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)前，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在甲方未履行義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在甲方和乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價值的千分之一。

2.甲方擅自撤銷贈予的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價值的賠償金。

3.甲方在乙方違約時，不得要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書