抵押擔(dān)保債務(wù)合同范例

抵押擔(dān)保債務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方因__________________（債務(wù)原因）向乙方借款人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________），甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押擔(dān)保債務(wù)合同：

第一條抵押物

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將抵押物作為借款的擔(dān)保，乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效，抵押權(quán)存續(xù)至借款本金及利息全部清償之日止。

第三條借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

3.2借款期限為_(kāi)_________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第四條利息及還款方式

4.1借款利率為_(kāi)_________________，按__________________方式計(jì)息。

4.2借款本金及利息的償還方式為_(kāi)_________________。

第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限償還借款本金及利息。

5.2如甲方未按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款，并要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.3乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式為_(kāi)_________________。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按期償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付__________________作為違約金。

6.2甲方未按照本合同約定使用抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。

7.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.1本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（主債務(wù)人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方因__________________（債務(wù)原因）向乙方借款人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________），甲乙雙方為保障債權(quán)安全，經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下抵押擔(dān)保債務(wù)合同，以明確各方責(zé)權(quán)利：

第一條抵押物

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將抵押物作為借款的擔(dān)保，乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保服務(wù)。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定，向乙方支付借款本金及利息。

第四條借款金額及期限

4.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

4.2借款期限為_(kāi)_________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第五條利息及還款方式

5.1借款利率為_(kāi)_________________，按__________________方式計(jì)息。

5.2借款本金及利息的償還方式為_(kāi)_________________。

第六條第三方擔(dān)保權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定履行還款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定履行借款義務(wù)。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定支付借款本金及利息。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，將其對(duì)乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，將其對(duì)乙方的追償權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按期支付借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________。

8.2乙方違反借款合同約定的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更借款合同內(nèi)容。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條合同解除

10.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。

10.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）第三方擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第十二條合同目的和意義

12.1本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保借款合同的安全履行。

12.2第三方的介入，有助于降低借款風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方借款的成功率。

12.3甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的主導(dǎo)地位，同時(shí)限制乙方的違約行為。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（出借人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方因__________________（項(xiàng)目投資需求）向乙方借款人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________），為保障乙方的債權(quán)安全，經(jīng)丙方同意，甲乙雙方達(dá)成如下抵押擔(dān)保借款合同，以下條款以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，明確各方責(zé)權(quán)利：

第一條抵押物

1.1本合同抵押物為甲方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

2.1甲方同意將抵押物作為借款的擔(dān)保，乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保服務(wù)。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定，向乙方支付借款本金及利息。

第四條借款金額及期限

4.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。

4.2借款期限為_(kāi)_________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第五條利息及還款方式

5.1借款利率為_(kāi)_________________，按__________________方式計(jì)息。

5.2借款本金及利息的償還方式為_(kāi)_________________。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定履行還款義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，將其對(duì)甲方的追償權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以保障自身債權(quán)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按期償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________。

7.2甲方違反借款合同約定的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條合同解除

9.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。

9.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）第三方擔(dān)保合