2024年開(kāi)發(fā)農(nóng)場(chǎng)出售合同范本

2024年開(kāi)發(fā)農(nóng)場(chǎng)出售合同范本

甲方（賣(mài)方）：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

鑒于甲方為農(nóng)場(chǎng)的合法所有者，且擁有出售農(nóng)場(chǎng)的權(quán)利；乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的農(nóng)場(chǎng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于_____省/市/縣_____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_____村的農(nóng)場(chǎng)出售給乙方，農(nóng)場(chǎng)具體位置及范圍以附件一《農(nóng)場(chǎng)位置圖》為準(zhǔn)。

1.2農(nóng)場(chǎng)的面積為_(kāi)____平方米，具體土地使用權(quán)證編號(hào)為：_____。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1雙方同意農(nóng)場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_____元整（￥_____）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_____元整（￥_____）至甲方指定賬戶(hù)。

2.3余款人民幣（大寫(xiě)）：_____元整（￥_____）乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

第三條交付與過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_____日內(nèi)將農(nóng)場(chǎng)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封，且無(wú)任何第三方權(quán)利主張。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證農(nóng)場(chǎng)在交付前無(wú)重大瑕疵，并負(fù)責(zé)解決任何與農(nóng)場(chǎng)相關(guān)的法律糾紛。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按期交付農(nóng)場(chǎng)或協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

5.2若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的_____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____年_