新生入學(xué)房屋租賃合同范例

新生入學(xué)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

六、維修及保養(yǎng)

6.1房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自拆卸或損壞。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

7.2若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋租賃合同副本；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即支付給甲方相應(yīng)金額的租金。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、房屋使用

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

七、維修及保養(yǎng)

7.1房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自拆卸或損壞。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

8.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

9.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

9.2若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋的安全和合理使用，同時(shí)通過(guò)明確的違約責(zé)任條款，維護(hù)租賃合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方在租賃過(guò)程中可以更加放心，有利于建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即支付給甲方相應(yīng)金額的租金。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、房屋使用

6.1乙方在使用房屋期間，有權(quán)按照約定的用途使用房屋，并享有房屋的正常居住權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

七、維修及保養(yǎng)

7.1房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保居住安全與舒適。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)在租賃期間享受房屋內(nèi)的安靜、安全和私密空間。

8.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，但可進(jìn)行合理裝修。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定獲得房屋內(nèi)的個(gè)人物品。

九、甲方的違約責(zé)任及限制條款

9.1若甲方未按時(shí)交付符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失。

9.2若甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償損失。

9.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)