新鄉(xiāng)市物業(yè)合同范例

新鄉(xiāng)市物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，共同管理上述物業(yè)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱(chēng)：________________

2.物業(yè)地址：________________

3.物業(yè)類(lèi)型：________________

4.物業(yè)面積：________________平方米

5.物業(yè)權(quán)屬：________________

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。

2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理和維護(hù)。

3.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化和安保工作。

4.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)用的收取和支配。

5.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理制度的制定、實(shí)施和監(jiān)督。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）物業(yè)管理費(fèi)：________________元/平方米·月

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金：________________元/平方米·年

（3）其他費(fèi)用：________________元/平方米·年

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方在每月第一個(gè)工作日收取，甲方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)通知后五日內(nèi)繳納。

四、物業(yè)維修保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求配合維修保養(yǎng)工作，不得阻撓或妨礙乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)。

五、物業(yè)管理制度

1.乙方根據(jù)國(guó)家和地方物業(yè)管理法律法規(guī)，結(jié)合物業(yè)實(shí)際情況，制定物業(yè)管理制度。

2.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)退還甲方已收取的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。

九、合同附件

1.《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》

2.《物業(yè)管理制度》

3.《物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，為提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱(chēng)：________________

2.物業(yè)地址：________________

3.物業(yè)類(lèi)型：________________

4.物業(yè)面積：________________平方米

5.物業(yè)權(quán)屬：________________

二、三方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)整改服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

（5）甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的服務(wù)需求。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。

（2）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理和維護(hù)。

（3）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化和安保工作。

（4）乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)用的收取和支配。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保障甲方權(quán)益。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)，如物業(yè)維修、設(shè)備維護(hù)等。

（2）丙方應(yīng)按照合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）丙方應(yīng)積極配合乙方和甲方的工作，確保物業(yè)服務(wù)順利進(jìn)行。

（4）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）物業(yè)管理費(fèi)：________________元/平方米·月

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金：________________元/平方米·年

（3）其他費(fèi)用：________________元/平方米·年

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方在每月第一個(gè)工作日收取，甲方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)通知后五日內(nèi)繳納。

四、違約責(zé)任

1.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日萬(wàn)分之五計(jì)算。

（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)退還甲方已收取的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。

（3）乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方違約：

（1）丙方未按時(shí)完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)，影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）丙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。

七、合同附件

1.《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》

2.《物業(yè)管理制度》

3.《物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，可以提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益。

2.丙方的介入有利于優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)管理效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為物業(yè)所有者，對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量有更高的要求。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)三方合作，確保物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)足自身需求，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擬將位于________________的物業(yè)委托乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理，為提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，乙方擬引入丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱(chēng)：________________

2.物業(yè)地址：________________

3.物業(yè)類(lèi)型：________________

4.物業(yè)面積：________________平方米

5.物業(yè)權(quán)屬：________________

二、三方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理的必要條件和資源。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（4）乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

（5）乙方應(yīng)確保物業(yè)管理的合規(guī)性，維護(hù)甲方權(quán)益。

（6）乙方應(yīng)按約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和資源。

（2）丙方有權(quán)按照合同約定獨(dú)立開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

（3）丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）丙方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

3.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理活動(dòng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（3）甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)提出異議。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的服務(wù)需求。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/p>

（1）物業(yè)管理費(fèi)：________________元/平方米·月

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金：________________元/平方米·年

（3）其他費(fèi)用：________________元/平方米·年

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方在每月第一個(gè)工作日收取，甲方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)通知后五日內(nèi)繳納。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日萬(wàn)分之五計(jì)算。

（2）甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)采取必要措施追討欠款。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

（2）乙方未按約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金。

3.丙方違約：

（1）丙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

（2）丙方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

六、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。

七、合同附件

1.《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》

2.《物業(yè)管理制度》

3.