土建主體施工合同模板

土建主體施工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、承包方具備承擔(dān)土建主體工程施工的資質(zhì)和能力，同意接受委托方的委托，按照本合同約定，對(duì)土建主體工程進(jìn)行施工。

二、委托方同意委托承包方進(jìn)行土建主體工程施工，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土建主體工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程結(jié)構(gòu)：____________________

二、合同工期

1.工期：自本合同生效之日起____個(gè)月。

2.需要順延工期的情況及處理辦法：____________________

三、工程款項(xiàng)

1.工程總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.付款方式：____________________

3.付款進(jìn)度：____________________

四、工程質(zhì)量管理

1.承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。

2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.工程質(zhì)量保修期限：____________________

五、工程進(jìn)度管理

1.承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.工程進(jìn)度調(diào)整及處理辦法：____________________

六、合同解除及終止

1.合同解除：____________________

2.合同終止：____________________

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決方式：____________________

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土建主體工程施工圖紙

2.工程預(yù)算書(shū)

3.甲方、乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.本合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬進(jìn)行土建主體工程施工，特委托施工方進(jìn)行施工，并邀請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、施工方具備承擔(dān)土建主體工程施工的資質(zhì)和能力，同意接受發(fā)包方的委托。

三、監(jiān)理方具備工程監(jiān)理資質(zhì)，同意接受發(fā)包方的委托，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。

為明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保土建主體工程施工順利進(jìn)行，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程結(jié)構(gòu)：____________________

二、施工方責(zé)任

1.施工方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙進(jìn)行施工。

2.施工方應(yīng)確保施工進(jìn)度，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

3.施工方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量、進(jìn)度問(wèn)題導(dǎo)致的損失及責(zé)任。

三、監(jiān)理方責(zé)任

1.監(jiān)理方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。

2.監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)展情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.監(jiān)理方應(yīng)參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。

四、發(fā)包方權(quán)益

1.發(fā)包方有權(quán)要求施工方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

2.發(fā)包方有權(quán)要求施工方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。

3.發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰。

4.發(fā)包方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理方履行職責(zé)。

五、施工方違約責(zé)任

1.施工方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付____元違約金。

2.施工方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.施工方違反合同約定，造成發(fā)包方損失的，應(yīng)賠償發(fā)包方損失。

六、監(jiān)理方違約責(zé)任

1.監(jiān)理方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.監(jiān)理方泄露工程秘密，造成損失，應(yīng)賠償發(fā)包方損失。

七、利益條款

1.發(fā)包方在工程驗(yàn)收合格后，可享受國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的稅收優(yōu)惠。

2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工方、監(jiān)理方提供的技術(shù)服務(wù)、材料等進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

八、合同解除及終止

1.合同解除：____________________

2.合同終止：____________________

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決方式：____________________

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土建主體工程施工圖紙

2.工程預(yù)算書(shū)

3.甲方、乙方、丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.本合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

監(jiān)理方的介入，有利于確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，降低發(fā)包方的風(fēng)險(xiǎn)。監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地履行職責(zé)，對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督管理，保障發(fā)包方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對(duì)工程項(xiàng)目的投資、管理負(fù)有重要責(zé)任。甲方主導(dǎo)合同簽訂，有利于明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款和利益條款，有利于保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“分包商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、業(yè)主方擬進(jìn)行某工程項(xiàng)目施工，特委托承包商進(jìn)行主體工程承包，并邀請(qǐng)分包商進(jìn)行部分專業(yè)分包施工。

二、承包商具備承擔(dān)主體工程承包的資質(zhì)和能力，同意接受業(yè)主方的委托。

三、分包商具備相應(yīng)的專業(yè)分包施工資質(zhì)和能力，同意接受承包商的分包委托。

為明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程結(jié)構(gòu)：____________________

二、承包商責(zé)任

1.承包商應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙進(jìn)行主體工程施工。

2.承包商應(yīng)確保施工進(jìn)度，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成主體工程。

3.承包商應(yīng)承擔(dān)因主體工程施工質(zhì)量、進(jìn)度問(wèn)題導(dǎo)致的損失及責(zé)任。

三、分包商責(zé)任

1.分包商應(yīng)按照承包商的要求和施工圖紙進(jìn)行專業(yè)分包施工。

2.分包商應(yīng)確保分包施工質(zhì)量，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程。

3.分包商應(yīng)承擔(dān)因分包施工質(zhì)量、進(jìn)度問(wèn)題導(dǎo)致的損失及責(zé)任。

四、業(yè)主方權(quán)益

1.業(yè)主方有權(quán)要求承包商和分包商按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。

2.業(yè)主方有權(quán)要求承包商和分包商提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。

3.業(yè)主方有權(quán)對(duì)承包商和分包商的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

五、承包商權(quán)益

1.承包商有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.承包商有權(quán)要求業(yè)主方提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場(chǎng)地等。

3.承包商有權(quán)在工程進(jìn)度、質(zhì)量等問(wèn)題上與分包商進(jìn)行協(xié)商。

六、分包商權(quán)益

1.分包商有權(quán)要求承包商按照合同約定支付分包款項(xiàng)。

2.分包商有權(quán)要求承包商提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場(chǎng)地等。

3.分包商有權(quán)在工程進(jìn)度、質(zhì)量等問(wèn)題上與承包商進(jìn)行協(xié)商。

七、違約責(zé)任

1.承包商和分包商未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付____元違約金。

2.承包商和分包商施工質(zhì)量不符合合同約定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.承包商和分包商違反合同約定，造成業(yè)主方損失的，應(yīng)賠償業(yè)主方損失。

八、限制條款

1.業(yè)主方不得因第三方原因影響承包商和分包商的正常施工。

2.業(yè)主方不得要求承包商和分包商進(jìn)行超出合同約定的工程變更。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決方式：____________________

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程項(xiàng)目施工圖紙

2.工程預(yù)算書(shū)

3.甲方、乙方、丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.本合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承包商和分包商，在工程項(xiàng)目的實(shí)施中扮演著核心角色。