商鋪隔層分租合同范例

商鋪隔層分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：_______

合同簽訂時(shí)間：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，現(xiàn)將其部分樓層出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪隔層分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_______

2.商鋪面積：_______平方米

3.商鋪樓層：_______層

4.商鋪結(jié)構(gòu)：_______

二、租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。

2.乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。

3.租賃費(fèi)用支付方式：_______

四、使用范圍及禁止事項(xiàng)

1.乙方在租賃期間，僅限于在商鋪內(nèi)從事_______行業(yè)。

2.乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行下列行為：

（1）改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（2）擅自搭建、拆除、占用公共設(shè)施；

（3）違法經(jīng)營(yíng)；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元。

2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1.商鋪的日常維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方未按約定提供租賃商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U清單；

（2）商鋪平面圖；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：_______

合同簽訂時(shí)間：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方按照約定履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪隔層分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_______

2.商鋪面積：_______平方米

3.商鋪樓層：_______層

4.商鋪結(jié)構(gòu)：_______

二、租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。

2.乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。

3.租賃費(fèi)用支付方式：_______

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付保證金_______元，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

3.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方所欠租金及滯納金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

1.乙方在租賃期間，僅限于在商鋪內(nèi)從事_______行業(yè)。

2.乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行下列行為：

（1）改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（2）擅自搭建、拆除、占用公共設(shè)施；

（3）違法經(jīng)營(yíng)；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1.商鋪的日常維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式授權(quán)他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U清單；

（2）商鋪平面圖；

（3）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在為甲方提供更加可靠的租賃保障，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)置第三方擔(dān)保人，加強(qiáng)了對(duì)租賃關(guān)系的控制，保障了自身的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步確保了商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：_______

合同簽訂時(shí)間：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方在租賃期間能夠享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪隔層分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_______

2.商鋪面積：_______平方米

3.商鋪樓層：_______層

4.商鋪結(jié)構(gòu)：_______

二、租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。

2.乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。

3.租賃費(fèi)用支付方式：_______

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付保證金_______元，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

3.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方所欠租金及滯納金。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的租賃狀態(tài)符合合同約定，包括但不限于商鋪的合法使用、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，自由經(jīng)營(yíng)，不受甲方干涉。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的租賃狀態(tài)符合合同約定，包括但不限于商鋪的合法使用、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議等。

2.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，并承擔(dān)相應(yīng)的審批責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃條件。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)?/p>