賣房尾款協(xié)議合同范例

賣房尾款協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

鑒于出賣人擁有位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”），買受人愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣尾款支付事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結構：_________。

4.房屋用途：_________。

二、房屋買賣價格

1.本合同約定的房屋總價款為人民幣_________元。

2.出賣人應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向買受人交付房屋所有權證書。

三、尾款支付方式

1.買受人應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向出賣人支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元。

2.買受人支付尾款時，應將款項直接匯入出賣人指定的銀行賬戶（賬戶信息如下：開戶銀行：_________；賬號：_________；戶名：_________）。

四、尾款支付期限

1.買受人應按照本合同約定的尾款支付方式，在規(guī)定的時間內將尾款支付給出賣人。

2.如買受人未在規(guī)定期限內支付尾款，則視為買受人違約，出賣人有權解除本合同，并要求買受人承擔相應的違約責任。

五、違約責任

1.出賣人未按約定時間交付房屋所有權證書的，應向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

2.買受人未按約定時間支付尾款的，應向出賣人支付違約金，違約金為未支付尾款總額的_________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件。

2.房屋買賣合同。

3.銀行賬戶信息。

4.其他雙方認為必要的文件。

出賣人（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字：

買受人（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣人擁有位于_________的房屋（以下簡稱“房屋”），買受人愿意購買該房屋，為保證交易安全，丙方同意為買受人提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣尾款支付事宜及擔保方責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________。

2.房屋面積：_________平方米。

3.房屋結構：_________。

4.房屋用途：_________。

二、房屋買賣價格

1.本合同約定的房屋總價款為人民幣_________元。

2.出賣人應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向買受人交付房屋所有權證書。

三、尾款支付方式及擔保方責任

1.買受人應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向出賣人支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元。

2.買受人支付尾款時，應將款項直接匯入出賣人指定的銀行賬戶（賬戶信息如下：開戶銀行：_________；賬號：_________；戶名：_________）。

3.丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的尾款支付期限內，如買受人未按約定支付尾款，則由丙方代為支付，并有權向買受人追償。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求買受人提供足額的擔保，確保交易安全。

2.甲方有權要求丙方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供房產抵押、保證等。

3.甲方有權在買受人未按約定支付尾款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權要求買受人提供與房屋買賣相關的所有文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。

五、乙方違約及限制條款

1.買受人未按約定時間支付尾款的，應向出賣人支付違約金，違約金為未支付尾款總額的_________%。

2.買受人如因自身原因導致交易失敗的，應承擔相應的違約責任，并賠償出賣人因此遭受的損失。

3.買受人不得以任何形式擅自轉讓或抵押所購房屋，否則甲方有權解除本合同，并追究買受人的法律責任。

六、第三方責任及權利

1.丙方作為擔保方，應按照本合同約定履行擔保責任，確保買受人按約定支付尾款。

2.丙方有權要求買受人提供相應的反擔保措施，包括但不限于提供房產抵押、保證等。

3.丙方有權在買受人未按約定支付尾款的情況下，向買受人追償。

4.丙方有權根據(jù)本合同約定，要求買受人提供與房屋買賣相關的所有文件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證書復印件。

2.房屋買賣合同。

3.銀行賬戶信息。

4.擔保合同。

5.其他雙方認為必要的文件。

本協(xié)議的簽訂，旨在保障甲方在房屋買賣過程中的權益，確保交易安全。通過引入第三方擔保方，進一步降低了交易風險。甲方作為主導方，在本協(xié)議中享有更多的權利和保障，同時，乙方和擔保方也需承擔相應的責任和義務。本協(xié)議的簽訂，對維護房地產市場秩序，促進房屋買賣交易的順利進行具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“承租人”）：

甲方（以下簡稱“出租人”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出租人擁有位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），承租人愿意租賃該房屋，為保證租賃關系的穩(wěn)定性和承租人的權益，丁方同意為承租人提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋尾款支付事宜及擔保方責任達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋坐落：_________。

2.租賃房屋面積：_________平方米。

3.租賃房屋結構：_________。

4.租賃房屋用途：_________。

二、租賃合同主要條款

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額：人民幣_________元。

3.租金支付方式：承租人應于每月的____日前支付當月租金。

三、租賃尾款支付及擔保方責任

1.承租人應在簽訂本租賃合同之日起____個工作日內，向出租人支付租賃房屋總價款的_________%，即人民幣_________元，作為租賃保證金。

2.丁方作為擔保方，承諾在本合同約定的保證金支付期限內，如承租人未按約定支付保證金，則由丁方代為支付，并有權向承租人追償。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求出租人提供租賃房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權證書等。

2.乙方有權要求出租人保證租賃房屋符合租賃用途，且不存在任何權屬糾紛。

3.乙方有權在出租人違反本合同約定的義務時，要求丁方履行擔保責任。

4.乙方有權要求丁方提供相應的擔保措施，確保租賃關系的穩(wěn)定。

五、甲方違約及限制條款

1.出租人未按約定提供租賃房屋的，應向承租人支付違約金，違約金為租賃房屋總價款的_________%。

2.出租人不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，否則承租人有權解除合同，并要求賠償損失。

3.出租人不得以任何形式限制承租人正常使用租賃房屋的權利。

六、第三方責任及權利

1.丁方作為擔保方，應按照本合同約定履行擔保責任，確保承租人按約定支付保證金。

2.丁方有權要求承租人提供相應的反擔保措施，包括但不限于提供財產抵押、保證等。

3.丁方有權在承租人未按約定支付保證金的情況下，向承租人追償。

4.丁方有權根據(jù)本合同約定，要求承租人提供與租賃房屋相關的所有文件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋所有權證書復印件。

2.租賃合同。