房子贈(zèng)予過戶合同范例

房子贈(zèng)予過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方，乙方接受甲方贈(zèng)予的該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈(zèng)予標(biāo)的

1.1本合同所指的贈(zèng)予標(biāo)的為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形。

二、贈(zèng)予條件

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方。

2.2乙方接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)，并承諾按甲方要求配合辦理過戶手續(xù)。

2.3雙方同意，本合同簽訂后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、配合稅費(fèi)繳納等。

三、過戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1雙方同意，甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

4.2如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能按時(shí)辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方，乙方接受甲方贈(zèng)予的該房產(chǎn)。丙方作為該房產(chǎn)交易中的第三方，為保障甲方權(quán)益，特參與本合同，共同約定各方權(quán)利義務(wù)，以明確責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

一、贈(zèng)予標(biāo)的

1.1本合同所指的贈(zèng)予標(biāo)的為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的接收和使用行為，確保乙方按照本合同約定使用該房產(chǎn)。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在收到該房產(chǎn)后，按照甲方的要求合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在過戶前，不得將該房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶后，按照合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2乙方有權(quán)在過戶后，按照甲方的要求合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合丙方完成過戶手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.3乙方未按照甲方要求合理使用該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)監(jiān)督乙方合理使用該房產(chǎn)，維護(hù)交易秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為贈(zèng)予方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過合同約定，引導(dǎo)乙方合理使用該房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方參與本合同，共同約定各方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益。

一、出售標(biāo)的

1.1本合同所指的出售標(biāo)的為甲方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，確保乙方支付全部購房款。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，在指定日期前將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2乙方有權(quán)在過戶前，要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)狀況等相關(guān)信息。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，履行其擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的權(quán)益不受侵害。

3.4乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付全部購房款。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，在指定日期前支付全部購房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方支付全部購房款后，按照合同約定將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)狀況等相關(guān)信息。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

7.2在合同有效期內(nèi)，如甲方或乙方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義