建委網(wǎng)租房合同范例

建委網(wǎng)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有出租房屋的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前______日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按每日逾期租金的______%向甲方支付滯納金。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方或其他相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方在租賃期間，應按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

5.2甲方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費用，乙方應在接到甲方通知后______日內(nèi)繳納。

六、維修責任

6.1房屋在租賃期間的維修責任：

（1）甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎、防水、消防設施的維修。

（2）乙方負責房屋內(nèi)部設施、設備的維修。

6.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內(nèi)進行維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及滯納金。

（2）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有出租房屋的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前______日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按每日逾期租金的______%向甲方支付滯納金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃房屋的擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。

4.2丙方應保證乙方按照本合同的約定履行租金支付義務，如乙方未按時支付租金，丙方應立即代為支付。

4.3丙方擔保期間，如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，丙方應承擔連帶賠償責任。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方或其他相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、物業(yè)管理費用

6.1乙方在租賃期間，應按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

6.2甲方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費用，乙方應在接到甲方通知后______日內(nèi)繳納。

七、維修責任

7.1房屋在租賃期間的維修責任：

（1）甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎、防水、消防設施的維修。

（2）乙方負責房屋內(nèi)部設施、設備的維修。

7.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內(nèi)進行維修。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及滯納金。

（2）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.3丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

（2）如丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在增強甲方的權(quán)益保障，確保乙方按時支付租金，降低甲方的租金回收風險。同時，丙方的擔保行為有助于提升乙方的信用度，促進租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過設定合同條款，保障自身的合法權(quán)益，確保租金按時收取，以及房屋的合理使用和維護。甲方的主導地位有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供居間服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有出租房屋的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前______日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按每日逾期租金的______%向甲方支付滯納金。

四、丙方居間服務責任

4.1丙方作為居間方，應協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并確保雙方了解合同內(nèi)容。

4.2丙方應提供房屋相關信息的真實、準確、完整，并協(xié)助雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

4.3丙方應確保交易過程合法合規(guī)，并在交易過程中提供必要的服務和協(xié)助。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方或其他相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、物業(yè)管理費用

6.1乙方在租賃期間，應按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

6.2甲方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費用，乙方應在接到甲方通知后______日內(nèi)繳納。

七、維修責任

7.1房屋在租賃期間的維修責任：

（1）甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎、防水、消防設施的維修。

（2）乙方負責房屋內(nèi)部設施、設備的維修。

7.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內(nèi)進行維修。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及滯納金。

（2）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.3丙方違約責任：

（1）如丙方未履行居間服務義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

（2）如丙方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

附件