在購房合同范例

在購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給賣方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為購房定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），并辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知賣方。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

三、擔(dān)保方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給賣方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為購房定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），并辦理房屋過戶手續(xù)。

2.4擔(dān)保方同意在買方未按時(shí)支付剩余購房款的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知賣方。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方承諾在合同約定的期限內(nèi)，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

5.4賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

6.2若賣方存在隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵、質(zhì)量問題的行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)買方的購房行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保買方按時(shí)支付購房款。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠得到充分保障。第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的信用保障，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，使乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，對(duì)于保障甲方權(quán)益、維護(hù)市場(chǎng)秩序具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）并有意出售。

二、買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

三、中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

第二條中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1中介方作為中介，提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售信息發(fā)布、看房安排、合同起草等服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)格的__________%，由買方在合同簽訂后支付。

2.3中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給賣方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為購房定金。

3.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），并辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知賣方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方保證在合同約定的期限內(nèi)，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

5.4賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

6.2若賣方存在隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵、質(zhì)量問題的行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條中介方責(zé)任

7.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

7.2中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證