店面拆遷合同范例

店面拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方依法對乙方擁有的店面進行拆遷事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.1甲方依據(jù)相關法律法規(guī)，對乙方位于__________街__________號的店面進行拆遷。

1.2拆遷對象包括乙方擁有的店面主體結構、附屬設施及場地范圍內的所有合法附著物。

二、拆遷期限及進度

2.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內完成。

2.2拆遷進度：甲方應按照以下時間節(jié)點完成拆遷工作：

（1）自合同簽訂之日起____個工作日內，甲方應向乙方提供拆遷方案及補償方案。

（2）自合同簽訂之日起____個工作日內，甲方應與乙方就補償方案進行協(xié)商。

（3）自合同簽訂之日起____個工作日內，甲乙雙方應就補償方案達成一致。

（4）自合同簽訂之日起____個工作日內，甲方應向乙方支付拆遷補償款。

三、拆遷補償及安置

3.1拆遷補償方式：甲方應按照以下方式對乙方進行補償：

（1）貨幣補償：甲方應按照市場評估價格，對乙方店面進行貨幣補償。

（2）實物補償：甲方應提供同等面積、同等用途的店面進行實物補償。

3.2拆遷補償款支付：

（1）甲方應在拆遷進度完成后的____個工作日內，向乙方支付貨幣補償款。

（2）甲方應在拆遷進度完成后的____個工作日內，將實物補償?shù)昝娼桓兑曳健?/p>

四、拆遷過程中的權利義務

4.1甲方權利：

（1）在拆遷過程中，甲方有權對乙方店面進行現(xiàn)場勘查、拍照等。

（2）在拆遷過程中，甲方有權對乙方店面內的物品進行保管。

4.2甲方義務：

（1）在拆遷過程中，甲方應保證乙方店面內的物品安全。

（2）在拆遷過程中，甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作。

4.3乙方權利：

（1）在拆遷過程中，乙方有權要求甲方提供拆遷方案及補償方案。

（2）在拆遷過程中，乙方有權對拆遷方案及補償方案提出異議。

4.4乙方義務：

（1）在拆遷過程中，乙方應積極配合甲方進行現(xiàn)場勘查、拍照等工作。

（2）在拆遷過程中，乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

5.2若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷方案

2.補償方案

3.店面位置圖

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方依法對乙方擁有的店面進行拆遷事宜，由第三方進行監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.1甲方依據(jù)相關法律法規(guī)，對乙方位于__________街__________號的店面進行拆遷。

1.2拆遷對象包括乙方擁有的店面主體結構、附屬設施及場地范圍內的所有合法附著物。

二、第三方監(jiān)理職責及權利

2.1第三方負責對整個拆遷過程進行全程監(jiān)理，確保拆遷工作符合法律法規(guī)及合同約定。

2.2第三方有權對拆遷現(xiàn)場進行現(xiàn)場勘查、拍照等，以記錄拆遷過程及狀態(tài)。

2.3第三方有權對拆遷進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。

2.4第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實拆遷工作的真實性、合法性。

三、甲方權益及權利

3.1甲方享有對拆遷項目的決策權，包括但不限于拆遷范圍、補償方案、拆遷進度等。

3.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成拆遷工作，并確保拆遷質量符合要求。

3.3甲方有權要求乙方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助和支持。

3.4甲方有權對乙方提供的拆遷方案及補償方案提出異議，并要求乙方進行修改。

3.5甲方有權要求第三方對拆遷工作進行監(jiān)督，確保拆遷工作順利進行。

四、乙方義務及違約責任

4.1乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成拆遷工作，并確保拆遷質量符合要求。

4.2乙方應積極配合甲方及第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點向甲方支付拆遷補償款。

4.4若乙方未按時完成拆遷工作或拆遷質量不符合要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.5若乙方在拆遷過程中存在違法行為，甲方有權依法追究其法律責任。

五、第三方權利及義務

5.1第三方有權對拆遷項目進行全程監(jiān)理，確保拆遷工作符合法律法規(guī)及合同約定。

5.2第三方有權對甲乙雙方提供的資料進行核實，以確保拆遷工作的真實性、合法性。

5.3第三方有權對拆遷進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。

5.4第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實拆遷工作的真實性、合法性。

5.5第三方應保證監(jiān)理工作的公正、客觀、真實，不得偏袒任何一方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，能夠保證拆遷工作的公正、客觀、真實，避免甲乙雙方在拆遷過程中出現(xiàn)爭議。同時，第三方對拆遷進度、質量、安全的監(jiān)督，有助于提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，對拆遷項目具有決策權，能夠確保拆遷工作符合法律法規(guī)及合同約定。甲方的主導地位有助于保障自身權益，提高拆遷效率，降低拆遷成本。

附件：

1.拆遷方案

2.補償方案

3.店面位置圖

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)方）：____________________________

乙方（業(yè)主）：____________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：____________________________

鑒于甲方擬在__________地段開發(fā)建設項目，乙方作為該項目的業(yè)主，為了確保項目建設質量、進度和自身權益，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就項目建設事宜，由第三方進行監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、項目范圍及內容

1.1甲方在__________地段開發(fā)建設項目，項目包括但不限于房屋建筑、配套設施等。

1.2項目范圍以甲方提供的項目規(guī)劃圖及詳細說明為準。

二、第三方監(jiān)理職責及權利

2.1第三方負責對項目建設全過程進行監(jiān)理，確保項目建設符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。

2.2第三方有權對項目建設現(xiàn)場進行現(xiàn)場勘查、拍照等，以記錄建設過程及狀態(tài)。

2.3第三方有權對項目建設進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。

2.4第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實建設工作的真實性、合法性。

三、乙方權益及權利

3.1乙方享有對項目建設的監(jiān)督權，包括但不限于建設質量、進度、安全等。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設，并確保項目建設質量符合要求。

3.3乙方有權要求甲方提供項目建設的進展報告及驗收報告。

3.4乙方有權要求第三方對項目建設進行監(jiān)督，確保項目建設符合法律法規(guī)及合同約定。

四、甲方義務及違約責任

4.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設，并確保項目建設質量符合要求。

4.2甲方應積極配合乙方及第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向乙方提供項目建設進展報告及驗收報告。

4.4若甲方未按時完成項目建設或項目建設質量不符合要求，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.5若甲方在項目建設過程中存在違法行為，乙方有權依法追究其法律責任。

五、第三方權利及義務

5.1第三方有權對項目建設進行全程監(jiān)理，確保項目建設符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。

5.2第三方有權對甲乙雙方提供的資料進行核實，以確保建設工作的真實性、合法性。

5.3第三方有權對項目建設進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。

5.4第三方應保證監(jiān)理工作的公正、客觀、真實，不得偏袒任何一方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為業(yè)主，通過主導項目建設監(jiān)理工作，能夠確保項目建設質量、進度和自身權益得到充分保障。乙方的主導地位有助于提高項目建設質量，保障自身利益，促進項目的順利進行。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在乙方權益主導的背景下，甲方的主導地位被弱化，旨在確保乙方在項目建設過程中的權益不受侵害