廠房拆遷租賃合同范例

廠房拆遷租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）的使用權(quán)，并愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房拆遷租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租。續(xù)租期限為____年，租金及支付方式等事項按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方廠房租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并按照租賃物的使用性質(zhì)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。

六、租賃物的拆遷

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇廠房拆遷，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方。

6.2乙方在收到拆遷通知后，應(yīng)積極配合甲方辦理拆遷事宜。

6.3廠房拆遷后，甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定向乙方支付相應(yīng)的拆遷補償費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.1附件：

（1）租賃物照片及現(xiàn)狀描述

（2）租金支付憑證

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方租賃該租賃物提供擔(dān)保，乙方愿意租賃該租賃物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物拆遷租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租。續(xù)租期限為____年，租金及支付方式等事項按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租賃物租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并按照租賃物的使用性質(zhì)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____元。

七、租賃物的拆遷

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇租賃物拆遷，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方。

7.2乙方在收到拆遷通知后，應(yīng)積極配合甲方辦理拆遷事宜。

7.3租賃物拆遷后，甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定向乙方支付相應(yīng)的拆遷補償費用。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用或賠償損失。

8.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，要求乙方返還租賃物。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

9.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或賠償損失。

9.3乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金____%的違約金。

十、終止合同

10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。

10.2乙方提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）租賃物照片及現(xiàn)狀描述

（2）租金支付憑證

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身利益，通過合同條款的約定，確保乙方遵守租賃規(guī)定，維護租賃物的完好，并在租賃期限屆滿或乙方違約時，甲方能夠及時收回租賃物，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，乙方希望租賃該租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方租賃該租賃物提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物拆遷租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租。續(xù)租期限為____年，租金及支付方式等事項按本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租賃物租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并按照租賃物的使用性質(zhì)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____元。

七、租賃物的拆遷

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇租賃物拆遷，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方。

7.2乙方在收到拆遷通知后，應(yīng)積極配合甲方辦理拆遷事宜。

7.3租賃物拆遷后，甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定向乙方支付相應(yīng)的拆遷補償費用。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對租賃物進行必要的技術(shù)改造和裝修。

8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行合理使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同時，要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的拆遷補償費用。

九、甲方的責(zé)任

9.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

9.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合使用要求，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，甲方應(yīng)退還租金或解除合同。

十、甲方的違約責(zé)任

10.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

10.2甲方違反租賃物的使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止使用或賠償損失。

十—、終止合同

10.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按時交付租賃物或違反本合同約定，乙方有權(quán)終止本合同。

10.2乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金____%的違約金。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）租賃物照片及現(xiàn)狀描述

（2）租金支付憑證

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的