擴(kuò)建租地合同范例

擴(kuò)建租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的出租地（以下簡稱“租賃地”），乙方愿意承租該租賃地用于擴(kuò)建項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于_________________，四至范圍為_________________。

1.2租賃地總面積為_________________平方米，其中建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3租賃期內(nèi)，如遇政府征收、調(diào)整稅費(fèi)等政策變化，租金標(biāo)準(zhǔn)可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地用于擴(kuò)建項(xiàng)目，具體用途為_________________。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，不得將租賃地用于非法用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）擁有租賃地所有權(quán)；

（2）對乙方在租賃地上的擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；

（3）根據(jù)本合同約定調(diào)整租金。

6.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法有效的租賃地使用權(quán)；

（2）保障乙方合法使用租賃地；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

6.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租賃地；

（2）對租賃地上的擴(kuò)建項(xiàng)目享有所有權(quán)；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃地上的擴(kuò)建項(xiàng)目。

6.4乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）按照國家法律法規(guī)及政策進(jìn)行擴(kuò)建項(xiàng)目；

（3）保護(hù)租賃地的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2如甲方未按約定提供租賃地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃地土地權(quán)屬證明；

2.擴(kuò)建項(xiàng)目審批文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的出租地（以下簡稱“租賃地”），乙方希望承租該租賃地用于擴(kuò)建項(xiàng)目，為確保租賃合同的履行，第三方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于_________________，四至范圍為_________________。

1.2租賃地總面積為_________________平方米，其中建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3租賃期內(nèi)，如遇政府征收、調(diào)整稅費(fèi)等政策變化，租金標(biāo)準(zhǔn)可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地用于擴(kuò)建項(xiàng)目，具體用途為_________________。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，不得將租賃地用于非法用途。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2如乙方未能按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前歸還租賃地。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃地上的擴(kuò)建項(xiàng)目，確保其符合國家法律法規(guī)及政策要求。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租賃地使用權(quán)。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方合法使用租賃地。

7.3甲方應(yīng)確保租賃地基礎(chǔ)設(shè)施的完好，為乙方提供良好的使用環(huán)境。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃地，進(jìn)行擴(kuò)建項(xiàng)目。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，將租賃地及擴(kuò)建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或出租。

九、乙方義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

9.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策進(jìn)行擴(kuò)建項(xiàng)目，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

9.3乙方應(yīng)保護(hù)租賃地的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施，不得造成環(huán)境污染和破壞。

十、違約責(zé)任

10.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

10.2如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

10.3如乙方違反國家法律法規(guī)及政策，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃地土地權(quán)屬證明；

2.擴(kuò)建項(xiàng)目審批文件；

3.第三方擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過其擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約定，確保租賃地合法、安全、高效地用于擴(kuò)建項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的出租地（以下簡稱“租賃地”），乙方計劃租賃該租賃地用于建設(shè)一座商業(yè)綜合體，為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的投資和建設(shè)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于_________________，四至范圍為_________________。

1.2租賃地總面積為_________________平方米，其中建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地用于建設(shè)商業(yè)綜合體，包括但不限于購物中心、辦公樓、餐飲娛樂設(shè)施等。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，確保商業(yè)綜合體的建設(shè)與運(yùn)營合法合規(guī)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2如乙方未能按時支付租金或履行其他合同義務(wù)，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃地，進(jìn)行商業(yè)綜合體的建設(shè)與運(yùn)營。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，將租賃地及商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)讓或出租。

6.3乙方有權(quán)在商業(yè)綜合體建成后，享有其所有權(quán)和收益權(quán)。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租賃地使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保商業(yè)綜合體的建設(shè)與運(yùn)營合法合規(guī)。

6.3甲方應(yīng)確保租賃地基礎(chǔ)設(shè)施的完好，為乙方提供良好的使用環(huán)境。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃地上的商業(yè)綜合體建設(shè)，確保其符合國家法律法規(guī)及政策要求。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時提供租賃地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2如甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃地土地權(quán)屬證明；

2.商業(yè)綜合體建設(shè)規(guī)劃文件；

3.第三方擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：___