協(xié)議轉讓房屋合同范例

協(xié)議轉讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）的完全所有權，房屋所有權證編號為：________________________。

2.乙方有意購買甲方上述轉讓房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉讓房屋基本情況

1.1轉讓房屋的地址為：________________________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3轉讓房屋的結構為：________________________。

1.4轉讓房屋的用途為：________________________。

1.5轉讓房屋的權屬證明為：________________________。

第二條轉讓房屋價格及支付方式

2.1轉讓房屋的價格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付轉讓房屋的定金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付轉讓房屋的余款人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.4支付方式：________________________。

第三條轉讓房屋過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理轉讓房屋的過戶手續(xù)。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向相關部門申請辦理轉讓房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方和乙方應共同承擔轉讓房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用。

第四條履約保證

4.1甲方保證轉讓房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方保證在支付轉讓房屋款項后，有權取得轉讓房屋的所有權。

4.3甲方和乙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

第五條違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定辦理轉讓房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

5.2乙方未能按照本合同約定支付轉讓房屋款項的，應向甲方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋測繪報告

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）的完全所有權，房屋所有權證編號為：________________________。

2.乙方有意購買甲方上述轉讓房屋，但由于乙方資金不足，特請求丙方提供擔保。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，并為此簽訂本合同。

第一條轉讓房屋基本情況

1.1轉讓房屋的地址為：________________________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3轉讓房屋的結構為：________________________。

1.4轉讓房屋的用途為：________________________。

1.5轉讓房屋的權屬證明為：________________________。

第二條轉讓房屋價格及支付方式

2.1轉讓房屋的價格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付轉讓房屋的定金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付轉讓房屋的余款人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.4支付方式：________________________。

第三條擔保方責任及權利

3.1丙方為本合同中乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓房屋款項。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，代為支付乙方應付款項。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在乙方未按約定支付轉讓房屋款項的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方在丙方未履行擔保義務的情況下，有權直接向丙方追償。

4.3甲方有權要求丙方提供擔保的充分保證。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉讓房屋款項的，應向甲方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

5.2乙方在購買轉讓房屋期間，不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置轉讓房屋。

5.3乙方如因自身原因導致無法履行本合同，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋測繪報告

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。通過丙方的擔保，甲方可降低交易風險，確保在乙方違約的情況下，仍能收回轉讓房屋款項。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中處于主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，可以更好地保障甲方的權益。甲方的主導目的在于確保交易順利進行，同時維護自身合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）的完全所有權，房屋所有權證編號為：________________________。

2.乙方有意購買甲方上述轉讓房屋，但需要通過丙方提供的融資服務來完成交易。

3.丙方同意為乙方的購房提供融資服務，并為此簽訂本合同。

第一條轉讓房屋基本情況

1.1轉讓房屋的地址為：________________________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3轉讓房屋的結構為：________________________。

1.4轉讓房屋的用途為：________________________。

1.5轉讓房屋的權屬證明為：________________________。

第二條轉讓房屋價格及支付方式

2.1轉讓房屋的價格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付轉讓房屋的定金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付轉讓房屋的余款人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

2.4支付方式：________________________。

第三條融資方責任及權利

3.1丙方為本合同中乙方的購房提供融資服務，融資額度為人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方有權根據(jù)乙方的信用狀況調整融資條件。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，采取必要的法律措施追回融資款項。

3.4丙方在履行融資義務后，有權要求乙方支付合理的融資費用。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付轉讓房屋，并保證房屋權屬清晰無瑕疵。

4.2乙方在支付定金后，如因甲方原因導致交易無法繼續(xù)，甲方應雙倍返還定金。

4.3乙方在支付余款前，有權要求甲方提供房屋所有權轉移的必要文件和證明。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付轉讓房屋的，應向乙方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________）。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得單方面變更房屋用途或出售房屋。

5.3甲方如因自身原因導致無法履行本合同，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

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