房產(chǎn)質押合同范例6

房產(chǎn)質押合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質人）：____________________

乙方（質權人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方為合法金融機構，具有從事抵押貸款業(yè)務的資格。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下質押合同：

一、質押物

1.質押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“出質房產(chǎn)”。

2.出質房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，包括但不限于：抵押權、租賃權、共有權等。

二、質押金額

1.本合同的質押金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.質押金額以人民幣計算，并按中國人民銀行規(guī)定的利率計收利息。

三、質押期限

1.本合同的質押期限為__________年。

2.質押期限自合同簽訂之日起計算。

四、質押物的保管與使用

1.乙方有權對出質房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分，但不得損害甲方的合法權益。

2.乙方應妥善保管出質房產(chǎn)，確保其安全、完整。

3.甲方在質押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分出質房產(chǎn)。

五、質押物的抵押權實現(xiàn)

1.在質押期限內(nèi)，如甲方未能按約定償還借款本息，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。

2.乙方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于：拍賣、折價、變賣等。

3.甲方同意乙方在實現(xiàn)抵押權時，有權扣除實現(xiàn)抵押權所需的合理費用。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還借款本息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。

2.乙方違反本合同約定，損害甲方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

3.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方金融機構貸款許可證復印件；

（4）雙方簽訂的借款合同；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出質人）：____________________

乙方（質權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方為合法金融機構，具有從事抵押貸款業(yè)務的資格。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房產(chǎn)質押合同提供擔保服務。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下質押合同：

一、質押物

1.質押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“出質房產(chǎn)”。

2.出質房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，包括但不限于：抵押權、租賃權、共有權等。

二、質押金額及擔保責任

1.本合同的質押金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.丙方作為擔保人，同意承擔連帶責任，在甲方違約時，丙方應代為履行還款義務。

3.乙方在實現(xiàn)抵押權時，有權先向丙方追償。

三、質押期限

1.本合同的質押期限為__________年。

2.質押期限自合同簽訂之日起計算。

四、質押物的保管與使用

1.乙方有權對出質房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分，但不得損害甲方的合法權益。

2.乙方應妥善保管出質房產(chǎn)，確保其安全、完整。

3.甲方在質押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分出質房產(chǎn)。

五、質押物的抵押權實現(xiàn)

1.在質押期限內(nèi)，如甲方未能按約定償還借款本息，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。

2.乙方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于：拍賣、折價、變賣等。

3.甲方同意乙方在實現(xiàn)抵押權時，有權扣除實現(xiàn)抵押權所需的合理費用。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方提供抵押貸款的詳細使用說明，確保貸款用途合法合規(guī)。

2.甲方有權要求乙方定期提供貸款使用情況報告，以便甲方了解貸款用途。

3.甲方有權在合同到期前提前解除合同，并要求乙方退還已支付的利息。

七、乙方的違約責任

1.乙方如違反本合同約定，未按期償還借款本息，應向甲方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。

2.乙方如違反本合同約定，損害甲方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責任

1.丙方作為擔保人，應按時履行擔保義務，確保甲方按時償還借款本息。

2.丙方如違反擔保義務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方金融機構貸款許可證復印件；

（4）雙方簽訂的借款合同；

（5）丙方出具的擔保書；

（6）其他相關文件。

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權益，降低貸款風險。甲方通過設定多項權益保障條款，確保其在貸款過程中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，以維護甲方的合法權益。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，降低貸款風險。甲方為主導的目的和意義在于確保貸款用途合法合規(guī)，保障自身權益，實現(xiàn)資金的安全運作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出質人）：____________________

丙方（質權人）：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

2.丙方為合法金融機構，具有從事抵押貸款業(yè)務的資格，并尋求通過質押房產(chǎn)來保障其貸款安全。

3.甲方愿意為乙方的房產(chǎn)質押提供擔保服務，以增強丙方的信心。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下質押合同：

一、質押物

1.質押物為乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“出質房產(chǎn)”。

2.出質房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，包括但不限于：抵押權、租賃權、共有權等。

二、質押金額及擔保責任

1.本合同的質押金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方作為擔保人，同意承擔連帶責任，在乙方違約時，甲方應代為履行還款義務。

3.丙方在實現(xiàn)抵押權時，有權先向甲方追償。

三、質押期限

1.本合同的質押期限為__________年。

2.質押期限自合同簽訂之日起計算。

四、質押物的保管與使用

1.丙方有權對出質房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分，但不得損害乙方的合法權益。

2.丙方應妥善保管出質房產(chǎn)，確保其安全、完整。

3.乙方在質押期限內(nèi)，未經(jīng)丙方書面同意，不得擅自處分出質房產(chǎn)。

五、質押物的抵押權實現(xiàn)

1.在質押期限內(nèi)，如乙方未能按約定償還借款本息，丙方有權依法實現(xiàn)抵押權。

2.丙方實現(xiàn)抵押權的方式包括但不限于：拍賣、折價、變賣等。

3.乙方同意丙方在實現(xiàn)抵押權時，有權扣除實現(xiàn)抵押權所需的合理費用。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方提供抵押貸款的詳細使用說明，確保貸款用途合法合規(guī)。

2.乙方有權要求丙方定期提供貸款使用情況報告，以便乙方了解貸款用途。

3.乙方有權在合同到期前提前解除合同，并要求丙方退還已支付的利息。

七、甲方的責任

1.甲方作為擔保人，應按時履行擔保義務，確保乙方按時償還借款本息。

2.甲方如違反擔保義務，應承擔相應的法律責任。

八、丙方的違約責任

1.丙方如違反本合同約定，未按期償還借款本息，應向乙方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。

2.丙方如違反本合同約定，損害乙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）乙方房產(chǎn)證復印件；

（2）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）丙方金融機構貸款許可證復印件；

（4）雙方簽訂的借款合同；

（5）甲方出具的擔保書；

（6）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其貸款