市北租房合同模板

市北租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________（平方米）

1.3租賃房屋的用途：____________________

1.4租賃房屋的裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元，租金支付方式為：____（月付、季付、半年付、年付）。

2.3乙方應在每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付____的滯納金。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方應支付的費用和賠償后，無息退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得擅自拆改水電設施。

4.3乙方在使用過程中造成租賃房屋的損壞，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃房屋的自然損耗和正常磨損由甲方負責維修。

5.2租賃房屋的維修責任，除本合同另有約定外，按以下原則確定：

（1）租賃房屋的維修責任由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔；

（3）因不可抗力等原因造成的損壞，維修責任由雙方協(xié)商解決。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.房屋租賃登記備案表；

5.其他相關文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并參照丙方的擔保能力，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________（平方米）

1.3租賃房屋的用途：____________________

1.4租賃房屋的裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元，租金支付方式為：____（月付、季付、半年付、年付）。

2.3乙方應在每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付____的滯納金。

三、押金及丙方責任

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方應支付的費用和賠償后，無息退還押金。

3.2丙方對本合同的履行承擔連帶責任，如乙方未能履行本合同約定的義務，丙方應立即承擔相應的責任。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得擅自拆改水電設施。

4.3乙方在使用過程中造成租賃房屋的損壞，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃房屋的自然損耗和正常磨損由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。

5.3因不可抗力等原因造成的損壞，維修責任由雙方協(xié)商解決。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.3乙方違反本合同第四條第四款，造成房屋損壞的，甲方有權要求乙方承擔修復責任，并有權要求丙方承擔連帶責任。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方遵守本合同約定的條款，并有權監(jiān)督乙方履行合同義務。

7.2丙方在乙方違約時，應立即采取補救措施，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

7.3丙方有權根據(jù)乙方的履行情況調(diào)整擔保額度。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔保能力證明；

5.房屋租賃登記備案表；

6.其他相關文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔保方，確保甲方權益得到保障，降低租賃風險。

2.提高租賃市場的信用度，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權，確保甲方在租賃過程中享有主導權。

2.通過強化甲方權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的合法權益，提高租賃收益。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方損失風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，負責促成雙方交易并提供相關服務。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并參照丙方的中介服務能力，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________（平方米）

1.3租賃房屋的用途：____________________

1.4租賃房屋的裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元，租金支付方式為：____（月付、季付、半年付、年付）。

2.3乙方應在每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付____的滯納金。

三、中介服務費用及丙方責任

3.1丙方提供中介服務，中介服務費用為租金總額的____%。

3.2丙方應保證提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

3.3丙方對本合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，應積極協(xié)調(diào)，確保雙方權益。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得擅自拆改水電設施。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃房屋的自然損耗和正常磨損由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.3甲方違反本合同第四條第四款，造成房屋損壞的，甲方應承擔修復責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋，并有權要求丙方提供真實、準確的信息。

7.2乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并有權要求甲方保證房屋的安全性和舒適性。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲乙雙方遵守本合同約定，并有權監(jiān)督雙方履行合同義務。

7.2丙方有權收取中介服務費用，并有權要求甲乙雙方支付服務費用。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方資質證明；

5.房屋租賃登記備案表；

6.其他相關文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有使用租賃房屋的權利，確保乙方在租賃過程中享有主導權。

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