古屋出租合同范例

古屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如租賃房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

5.3乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得損壞或擅自處置。

六、維修責任

6.1在租賃期間，租賃房屋及附屬設施的維修責任如下：

6.1.1因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責。

6.1.2因乙方使用不當?shù)仍蛟斐傻木S修，由乙方負責。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未能按照本合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

七、合同解除

8.1本合同在以下情況下可解除：

8.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同。

8.1.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

8.1.3因不可抗力等原因，導致租賃房屋無法繼續(xù)租賃。

八、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同補充協(xié)議

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.相關法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保/管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保/管理方，為保證租賃合同的履行，提供擔保/管理服務。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、第三方責任

4.1丙方在本合同中承擔擔保/管理責任，具體包括：

4.1.1對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.1.2在乙方違約時，丙方有權(quán)代為追討欠款或采取其他必要措施。

4.1.3對租賃房屋進行日常維護和管理。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方在租賃期間享有以下權(quán)益：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未付的，乙方應支付滯納金。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

5.1.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，終止租賃合同并要求乙方搬離租賃房屋。

六、乙方責任

6.1乙方在租賃期間應承擔以下責任：

6.1.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.1.2乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得損壞或擅自處置。

6.1.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任：

7.1.1乙方拖欠租金超過____個月。

7.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

7.1.3乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的處置。

八、甲方責任

8.1甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，并具備居住條件。

8.2甲方應按照合同約定，及時向乙方提供租賃房屋。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同補充協(xié)議

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.相關法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更完善的服務，確保租賃合同的順利履行，降低租賃風險。丙方作為擔保/管理方，能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進行有效監(jiān)督，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對租賃房屋的使用和收益具有絕對的控制權(quán)。甲方通過本合同，明確了自身權(quán)益，保障了租賃房屋的安全和完好，確保了租金的按時收取，實現(xiàn)了自身利益的最大化。同時，甲方通過丙方的介入，進一步降低了租賃風險，保障了自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方服務提供方，提供租賃期間的相關服務。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

四、第三方服務

4.1丙方在本合同中承擔以下服務責任：

4.1.1提供租賃房屋的日常維護和管理服務。

4.1.2協(xié)助乙方解決租賃期間可能遇到的問題。

4.1.3定期對租賃房屋進行檢查，確保房屋的安全和適宜居住。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務，確保租賃房屋的居住舒適度。

5.1.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方和丙方。

5.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，并具備居住條件。

6.2甲方應按照合同約定，及時向乙方提供租賃房屋。

6.3甲方應尊重乙方對租賃房屋的合理使用和裝修。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同：

7.1.1甲方未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。

7.1.2甲方未按照約定履行維護和管理義務，導致房屋損壞。

7.1.3甲方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常使用。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同補充協(xié)議

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.相關法律法規(guī)

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過本合同明確自身的權(quán)益，確保在租賃期間的居住質(zhì)量和舒適度。乙方通過選擇丙方作為第三方