房東飯店轉租合同模板

房東飯店轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯店，以下簡稱“飯店”，愿意將飯店整體轉租給乙方經營；乙方愿意承租上述飯店并按照約定支付租金及相關費用。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為位于____________________的飯店，包括但不限于以下部分：

（1）經營場所；

（2）廚房、倉庫、衛(wèi)生間等附屬設施；

（3）相關經營權、使用權及附屬設施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元整。此后，乙方應按月支付租金，每________日為一個月租金支付日，租金金額為人民幣____元整。

2.3乙方如提前終止本合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應違約金，違約金為剩余租賃期限內應支付租金總額的____%。

三、租金支付方式

3.1乙方應按本合同約定的時間、金額支付租金。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金；

（2）終止本合同，乙方應承擔相應責任。

四、經營管理

4.1乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和飯店相關規(guī)章制度，確保飯店的正常運營。

4.2乙方應負責飯店的日常經營管理，包括但不限于：

（1）招聘、培訓、管理員工；

（2）制定經營策略，提高飯店效益；

（3）維護飯店設施，確保安全。

五、租賃物維護與保養(yǎng)

5.1乙方應按照約定合理使用租賃物，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方應對租賃物進行定期檢查、維修，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔維修責任，并賠償甲方損失。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方違反約定，提前終止本合同，應向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內應支付租金總額的____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；

（2）乙方違反約定，提前終止本合同，應向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內應支付租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向飯店所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方提前終止本合同，應書面通知對方，并按照約定承擔違約責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.飯店租賃物清單；

2.飯店相關規(guī)章制度；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯店，以下簡稱“飯店”，愿意將飯店整體轉租給乙方經營；乙方愿意承租上述飯店并按照約定支付租金及相關費用；丙方愿意為乙方的履約提供擔保。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為位于____________________的飯店，包括但不限于以下部分：

（1）經營場所；

（2）廚房、倉庫、衛(wèi)生間等附屬設施；

（3）相關經營權、使用權及附屬設施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元整。此后，乙方應按月支付租金，每________日為一個月租金支付日，租金金額為人民幣____元整。

三、擔保條款

3.1丙方同意為本合同中乙方的履約義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將擔保金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方在擔保期間內，如乙方未履行合同約定的義務，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定經營飯店。

4.2甲方有權在乙方未按時支付租金或違反合同約定的情形下，暫?；蚪K止本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任時，甲方有權直接向丙方追償。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和飯店相關規(guī)章制度，確保飯店的正常運營。

5.2乙方應負責飯店的日常經營管理，包括但不限于：

（1）招聘、培訓、管理員工；

（2）制定經營策略，提高飯店效益；

（3）維護飯店設施，確保安全。

5.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；

（2）乙方違反約定，提前終止本合同，應向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內應支付租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向飯店所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方提前終止本合同，應書面通知其他方，并按照約定承擔違約責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.飯店租賃物清單；

2.飯店相關規(guī)章制度；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方擔保承諾書。

甲方權益主導目的及意義：

1.確保甲方在租賃關系中的權益得到充分保障，降低租賃風險。

2.通過引入第三方擔保，提高乙方的履約能力，降低甲方損失。

3.加強對乙方經營行為的監(jiān)督，維護飯店的品牌形象。

第三方介入意義及目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，降低甲方的租賃風險。

2.通過第三方擔保，促進甲乙雙方的信任，有利于合同的順利履行。

3.引入第三方，有助于平衡甲乙雙方的權益，保障合同雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)樓宇，以下簡稱“樓宇”，愿意將該樓宇出租給乙方使用；乙方愿意承租上述樓宇并按照約定支付租金；丙方愿意為乙方的履約提供擔保。為明確三方權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)樓宇，包括但不限于以下部分：

（1）辦公場所；

（2）會議室、休息室、洗手間等附屬設施；

（3）相關使用權及附屬設施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元整。此后，乙方應按月支付租金，每________日為一個月租金支付日，租金金額為人民幣____元整。

三、擔保條款

3.1丙方同意為本合同中乙方的履約義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將擔保金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方在擔保期間內，如乙方未履行合同約定的義務，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權在租賃期限內自主決定樓宇的經營方向和經營內容，但應符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定的經營范圍。

4.2乙方有權在租賃期限內對樓宇進行必要裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔所有相關費用。

4.3乙方有權在合同到期后，根據(jù)市場情況和自身經營狀況，決定是否續(xù)租或終止合同。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應確保樓宇的交付符合合同約定的標準，并提供必要的使用說明和設備清單。

5.2甲方應保證樓宇的物業(yè)維護和公共設施的正常運作。

5.3甲方不得在租賃期限內擅自改變樓宇的用途，影響乙方的正常經營。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付樓宇，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方違反約定，提前終止本合同，應向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內應支付租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樓宇所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方提前終止本合同，應書面通知其他方，并按照約定承擔違約責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.樓宇租賃物清單；

2.樓宇相關規(guī)章制度；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方擔保承諾書。

乙方權益主導目的及意義：

1.確保乙方在租賃關系中的