廠房平房出售合同范例

廠房平房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房平房所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述廠房平房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的廠房平房出售給乙方，該廠房平房土地證號：________________________，房產(chǎn)證號：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)，將上述廠房平房交付給乙方。

3.2乙方在接收上述廠房平房后，應(yīng)依法辦理過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。

4.2若甲方未按時交付上述廠房平房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元作為違約金。

4.3若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.廠房平房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房平房所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述廠房平房，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的廠房平房出售給乙方，該廠房平房土地證號：________________________，房產(chǎn)證號：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，一次性支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的支付期限內(nèi)，如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)，將上述廠房平房交付給乙方。

3.2乙方在接收上述廠房平房后，應(yīng)依法辦理過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在廠房平房過戶后，將房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證原件交付給甲方。

4.4甲方有權(quán)對乙方的付款能力進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、虛假陳述等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

5.2乙方不得以任何理由拒絕支付轉(zhuǎn)讓價款，否則視為違約。

5.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)配合甲方提供必要的文件和信息。

5.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自對廠房平房進(jìn)行任何形式的處置。

5.5乙方如需融資，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保融資行為不影響甲方的權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款保證。

6.3丙方有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供必要的還款擔(dān)保。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。

7.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元作為違約金。

7.3若丙方未按時履行擔(dān)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）乙方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對廠房平房進(jìn)行處置；

（4）乙方存在欺詐、虛假陳述等情況。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供付款擔(dān)保，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)能夠收到全部轉(zhuǎn)讓價款。丙方的加入，增加了合同履行的保障，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和保障措施，保障了自身的權(quán)益，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的廠房平房，甲方同意出售；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的廠房平房出售給乙方，該廠房平房土地證號：________________________，房產(chǎn)證號：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付甲方首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣________________________元整。

2.3乙方余款支付期限及方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣________________________元整；

（2）自本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣________________________元整。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)，將上述廠房平房交付給乙方。

3.2乙方在接收上述廠房平房后，應(yīng)依法辦理過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的支付期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對廠房平房進(jìn)行合理使用。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方或丙方的違約行為提出異議。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款后，按照擔(dān)保協(xié)議，為乙方后續(xù)支付余款的義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付期限，履行付款義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，交付符合約定的標(biāo)的物。

6.2甲方不得以任何理由拒絕乙方辦理過戶手續(xù)。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自對廠房平房進(jìn)行任何形式的處置。

6.4甲方在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款前，不得要求乙方提前支付余款。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。

7.2若甲方未按時交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元作為違約金。

7.3若丙方未按時履行擔(dān)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)交付標(biāo)的物；

（2）甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方存在欺詐、虛假陳述等情況。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決