新加坡租房正式合同模板

新加坡租房正式合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：SGRT001

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）：

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于新加坡的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于新加坡，（具體地址）。

1.2租賃房屋的面積為（面積）平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃房屋情況明細(xì)表》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為（租賃期限）年，自（起始日期）至（終止日期）。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為（租金）新加坡元/月，每月（具體日期）前支付。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但提前一個(gè)月書面通知乙方。

第四條交付及返還租賃房屋

4.1甲方應(yīng)在（交付日期）前將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在（接收日期）前對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并保持租賃房屋的完好狀態(tài)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證租賃房屋的合法性、安全性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明。

5.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋的共用設(shè)施設(shè)備，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

5.3甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金（租金）的違約金。

7.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金（租金）的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃房屋情況明細(xì)表》

二、《租金支付明細(xì)表》

三、《物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表》

四、《水電費(fèi)支付明細(xì)表》

五、《租賃房屋交接清單》

六、《房屋維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表》

七、《違約責(zé)任明細(xì)表》

八、《爭(zhēng)議解決方式明細(xì)表》

九、《其他約定事項(xiàng)明細(xì)表》

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）：

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：（名稱）

注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）

法定代表人：（法定代表人）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為物業(yè)管理方，就甲方將位于新加坡的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于新加坡，（具體地址）。

1.2租賃房屋的面積為（面積）平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃房屋情況明細(xì)表》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為（租賃期限）年，自（起始日期）至（終止日期）。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為（租金）新加坡元/月，每月（具體日期）前支付。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但提前一個(gè)月書面通知乙方。

第四條交付及返還租賃房屋

4.1甲方應(yīng)在（交付日期）前將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在（接收日期）前對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并保持租賃房屋的完好狀態(tài)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證租賃房屋的合法性、安全性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守租賃合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月書面通知乙方。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

6.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于維護(hù)公共區(qū)域、綠化、清潔等。

7.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋的公共區(qū)域進(jìn)行必要的管理和維修，但需提前通知乙方。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方逾期交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金（租金）的違約金。

8.3乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金（租金）的違約金。

8.4乙方損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃房屋情況明細(xì)表》

二、《租金支付明細(xì)表》

三、《物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表》

四、《水電費(fèi)支付明細(xì)表》

五、《租賃房屋交接清單》

六、《房屋維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表》

七、《違約責(zé)任明細(xì)表》

八、《爭(zhēng)議解決方式明細(xì)表》

九、《其他約定事項(xiàng)明細(xì)表》

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的租賃房屋管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為出租方，通過(guò)引入丙方作為物業(yè)管理方，可以有效地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃房屋的安全、完好，同時(shí)也有利于甲方在乙方違約時(shí)采取有效措施。本合同的設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，增加了甲方的多種利益條款，同時(shí)嚴(yán)格限制了乙方的違約行為，旨在保障甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）：

甲方（房屋出售方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

乙方（房屋購(gòu)買方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

住址：（住址）

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：

名稱：（名稱）

注冊(cè)地址：（注冊(cè)地址）

法定代表人：（法定代表人）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方，就甲方將位于新加坡的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于新加坡，（具體地址）。

1.2出售房產(chǎn)的面積為（面積）平方米。

1.3出售房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《出售房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1出售房產(chǎn)的價(jià)格為（價(jià)格）新加坡元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體期限）內(nèi)支付定金（定金金額）新加坡元。

2.3余款支付方式：按照雙方約定的分期付款計(jì)劃或一次性支付。

第三條交付房產(chǎn)

3.1甲方應(yīng)在（交付日期）前將出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。

3.2交付房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行交接，并簽署《房產(chǎn)交接清單》。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助談判、促成交易等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.3丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取約定的傭金。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供出售房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)前對(duì)出售房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

5.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后按照法律規(guī)定享有出售房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在交易過(guò)程中要求丙方提供專業(yè)意見和協(xié)助。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證出售房產(chǎn)的合法性、安全性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)確保出售房產(chǎn)無(wú)任何未知的債權(quán)債務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方支付全部房款前擅自處分出售房產(chǎn)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款（房款）的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款（房款）的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《出售房產(chǎn)情況明細(xì)表》

二、《房產(chǎn)交接清單》

三、《房款支付明細(xì)表》

四、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》

五、《產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)清單》

六、《違約責(zé)任明細(xì)表》

七、《爭(zhēng)議解決方式明細(xì)表》

八、《其他約定事項(xiàng)明細(xì)表》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，