提前還房貸合同范例

提前還房貸合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

鑒于甲方因個(gè)人原因，需要提前償還全部或部分貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本信息

1.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（￥_______元整）。

1.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

二、提前還款條件

2.1甲方有權(quán)在任何還款日之前提前償還全部或部分貸款。

2.2提前還款須提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的方式辦理。

2.3提前還款須在甲方賬戶中有足夠的資金余額，以支付提前還款本息及可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

三、提前還款程序

3.1甲方提前還款前，須向乙方提交以下文件：

（1）提前還款申請(qǐng)書(shū)；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）貸款合同原件；

（4）貸款賬戶對(duì)賬單；

（5）乙方要求的其他相關(guān)文件。

3.2乙方收到甲方提前還款申請(qǐng)及所需文件后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。

3.3乙方審核同意后，甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶將提前還款本息足額轉(zhuǎn)入。

四、提前還款費(fèi)用

4.1提前還款時(shí)，甲方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

（1）提前還款手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整（￥_______元整）；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（￥_______元整）。

4.2提前還款手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的具體金額，按照乙方規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按照本合同約定提前還款，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

5.2乙方如未按照本合同約定履行審核義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、附件

8.1貸款合同原件；

8.2甲方身份證復(fù)印件；

8.3貸款賬戶對(duì)賬單；

8.4乙方要求的其他相關(guān)文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款銀行）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方因個(gè)人原因，需要提前償還全部或部分貸款，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本信息

1.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（￥_______元整）。

1.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

二、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整（￥_______元整），擔(dān)保期限與貸款期限一致。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在提前還款前，提供等額的擔(dān)保保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元整（￥_______元整）。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)在任何還款日之前提前償還全部或部分貸款，無(wú)需征得乙方或丙方的同意。

3.2甲方提前還款時(shí)，應(yīng)向乙方支付提前還款手續(xù)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_________元整（￥_______元整）。

3.3甲方在提前還款前，應(yīng)確保丙方提供的擔(dān)保保證金足額到位。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方如未按照本合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

4.2乙方如未在甲方提前還款申請(qǐng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方不得擅自提高貸款利率或增加貸款條件，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)在甲方提前還款時(shí)，要求甲方退還等額的擔(dān)保保證金。

5.2丙方如因甲方違約導(dǎo)致貸款無(wú)法收回，丙方有權(quán)向甲方追償。

5.3丙方有權(quán)在甲方提前還款后，解除對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、附件

8.1貸款合同原件；

8.2甲方身份證復(fù)印件；

8.3貸款賬戶對(duì)賬單；

8.4丙方提供的擔(dān)保合同；

8.5丙方要求的其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方在提前償還貸款過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在貸款期限內(nèi)享有充分的自主權(quán)。同時(shí)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障貸款銀行的利益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，包括提前還款的自由、免受乙方不合理的貸款條件限制等。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，不僅為甲方提供了額外的安全保障，也使得貸款銀行在貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于：

1.保障甲方在提前還款過(guò)程中的權(quán)益，避免因乙方或丙方原因?qū)е碌牟槐恪?/p>

2.提高甲方在貸款過(guò)程中的自主權(quán)，滿足甲方在不同階段的經(jīng)濟(jì)需求。

3.促進(jìn)甲方與乙方、丙方之間的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三方介入的意義和目的在于：

1.降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障貸款銀行的利益。

2.為甲方提供額外的安全保障，增加甲方在貸款過(guò)程中的信心。

3.促進(jìn)金融市場(chǎng)的健康發(fā)展，提高金融服務(wù)的透明度和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：________________________

乙方（購(gòu)房者）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方擬購(gòu)買(mǎi)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，同時(shí)確保甲方的資金安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易基本信息

1.1房產(chǎn)位置：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（￥_______元整）

1.4付款方式：乙方分階段支付房款，具體支付時(shí)間及比例如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（￥_______元整），于合同簽訂之日支付；

（2）后續(xù)付款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定。

二、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整（￥_______元整），擔(dān)保期限至房產(chǎn)交付之日止。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在支付購(gòu)房款前，提供等額的擔(dān)保保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元整（￥_______元整）。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付前，按約定分期支付購(gòu)房款。

3.2乙方在支付購(gòu)房款前，應(yīng)確保丙方提供的擔(dān)保保證金足額到位。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方保證房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方在房產(chǎn)交付前，應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

八、附件

8.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同原件；

8.2乙方身份證復(fù)印件；

8.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

8.4丙方提供的擔(dān)保合同；

8.5丙方要求的其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，同時(shí)確保甲方在房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的資金安全。乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，包括分階段支付購(gòu)房款、要求甲方提供符合約定的房產(chǎn)等。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，不僅為乙方提供了額外的安全保障，也使得甲方在房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的資金風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于：

1.保障乙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方在支付購(gòu)房款過(guò)程中享有充分的自主權(quán)。

2.避免因甲方原因?qū)е碌?/p>