攤位鋪面租售合同模板

攤位鋪面租售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的攤位鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該攤位鋪面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的攤位鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，共有__________層，其中一層為__________，二層為__________，三層為__________，共計__________層。

1.2攤位鋪面現狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元，租賃期間租金總額為__________元。

2.3乙方支付租金方式：__________

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用攤位鋪面，不得擅自改變結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的完好。

3.3乙方不得在租賃物內從事違法、違規(guī)活動，不得損害甲方、其他承租人或公共利益。

四、租賃物的轉讓及轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

4.2如乙方在租賃期間轉讓或轉租租賃物，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

5.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付恢復費用。

5.3乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

六、合同解除

6.1出現以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)活動，損害甲方、其他承租人或公共利益；

（3）乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，經甲方要求恢復原狀后仍不恢復的；

（4）租賃物發(fā)生不可抗力致使無法繼續(xù)使用的。

6.2出現以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內排除的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.攤位鋪面租賃物現狀照片；

2.乙方身份證明復印件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的攤位鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該攤位鋪面，同時第三方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的攤位鋪面位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，共有__________層，其中一層為__________，二層為__________，三層為__________，共計__________層。

1.2攤位鋪面現狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元，租賃期間租金總額為__________元。

2.3乙方支付租金方式：__________

三、第三方擔保責任

3.1第三方為本合同提供擔保，擔保金額為__________元，擔保期限與租賃期限一致。

3.2第三方在擔保期間，如乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用攤位鋪面，不得擅自改變結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的完好。

4.3乙方不得在租賃物內從事違法、違規(guī)活動，不得損害甲方、其他承租人或公共利益。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

5.2如乙方在租賃期間轉讓或轉租租賃物，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

六、甲方的權益保護

6.1甲方有權對乙方租賃期間的經營活動進行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可證、資質證明等文件。

6.3甲方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付恢復費用。

7.3乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.4乙方不得將租賃物用于非法經營或從事其他有損甲方權益的活動。

八、合同解除

8.1出現以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)活動，損害甲方、其他承租人或公共利益；

（3）乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，經甲方要求恢復原狀后仍不恢復的；

（4）租賃物發(fā)生不可抗力致使無法繼續(xù)使用的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.攤位鋪面租賃物現狀照片；

2.乙方身份證明復印件；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險，確保甲方權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護自身合法權益，同時通過監(jiān)督乙方經營行為，提升租賃物的市場價值，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業(yè)空間，同時第三方作為融資方，為乙方提供融資支持，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，共有__________層，其中一層為__________，二層為__________，共計__________層。

1.2商業(yè)空間現狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元，租賃期間租金總額為__________元。

2.3乙方支付租金方式：__________

三、第三方融資責任

3.1第三方為本合同提供融資支持，融資總額為__________元，用于乙方租賃商業(yè)空間及經營所需。

3.2第三方融資期限與租賃期限一致，乙方應按約定向第三方支付融資利息。

3.3乙方在融資期間，如因自身原因導致無法按時支付租金，甲方有權要求乙方同時償還融資款項。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權按照合同約定使用租賃的商業(yè)空間，不得擅自改變其用途或結構。

4.2乙方有權在租賃期間內，根據市場需求調整經營策略，提高經營效益。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據甲方條件續(xù)租或選擇不續(xù)租。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變租賃物的使用條件。

5.3甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，如有違反，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、合同的履行與變更

6.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守相關法律法規(guī)。

6.2任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后生效。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，第三方融資方保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間租賃物現狀照片；

2.乙方身份證明復印件；

3.