房建合同模板清包

房建合同模板清包第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要進行房屋建筑工程施工，乙方具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋建筑工程施工事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包范圍及責任

1.乙方負責本工程的全部施工工作，包括但不限于：土建、裝修、設備安裝等。

2.乙方應嚴格按照國家有關建筑法規(guī)、技術標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.乙方應按時完成施工任務，確保工程按期交付。

4.乙方應遵守國家及地方政府的各項法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

三、工程費用及支付方式

1.工程總造價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.工程費用支付方式：

（1）開工前，甲方支付工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方支付工程總造價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的__________%作為結(jié)算款；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付工程總造價的__________%作為質(zhì)保金。

四、工程驗收及保修

1.工程驗收：本工程驗收分為分部工程驗收、單位工程驗收和竣工驗收。

2.工程保修：本工程保修期為__________年，保修期內(nèi)，乙方應負責保修范圍內(nèi)的維修、更換等工作。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程費用的__________%。

2.乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的__________%。

3.乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）工程圖紙及技術資料；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設計；

（4）相關法律法規(guī)及標準規(guī)范。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要進行房屋建筑工程施工，乙方具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，丙方作為工程監(jiān)理方，負責對施工過程進行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋建筑工程施工事宜，丙方負責監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包范圍及責任

1.乙方負責本工程的全部施工工作，包括但不限于：土建、裝修、設備安裝等。

2.乙方應嚴格按照國家有關建筑法規(guī)、技術標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.丙方作為工程監(jiān)理方，負責對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

三、工程費用及支付方式

1.工程總造價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.工程費用支付方式：

（1）開工前，甲方支付工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方支付工程總造價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的__________%作為結(jié)算款；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付工程總造價的__________%作為質(zhì)保金。

四、工程驗收及保修

1.工程驗收：本工程驗收分為分部工程驗收、單位工程驗收和竣工驗收。

2.工程保修：本工程保修期為__________年，保修期內(nèi)，乙方應負責保修范圍內(nèi)的維修、更換等工作。

五、甲方權益及保護

1.甲方享有對施工過程的監(jiān)督權，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱施工記錄等。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，如有延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

3.甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，如工程圖紙、技術規(guī)范等。

4.甲方有權要求乙方在施工過程中采取有效措施，確保工程質(zhì)量和安全。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的__________%。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任，修復費用由乙方承擔。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變工程設計，否則，乙方應承擔相應的違約責任。

5.乙方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人，否則，乙方應承擔相應的違約責任。

七、丙方責權利

1.丙方作為工程監(jiān)理方，有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.丙方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，如工程圖紙、技術規(guī)范等。

3.丙方有權對乙方提出整改意見，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

4.丙方有權對乙方進行考核，考核結(jié)果作為乙方是否獲得進度款和結(jié)算款的依據(jù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）工程圖紙及技術資料；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設計；

（4）相關法律法規(guī)及標準規(guī)范。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監(jiān)理方，介入本工程有利于確保工程質(zhì)量、進度和安全，保障甲方的合法權益，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為工程投資方，對工程質(zhì)量和進度有更高的要求。通過本合同，甲方可以明確自身權益，加強對工程的管理，確保工程按期、按質(zhì)完成，實現(xiàn)投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬進行某大型商業(yè)綜合體項目開發(fā)，乙方作為施工承包商，具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，丙方作為工程咨詢顧問，提供專業(yè)咨詢服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行商業(yè)綜合體項目施工事宜，丙方提供咨詢服務，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：某大型商業(yè)綜合體項目

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：土建、裝修、設備安裝、智能化系統(tǒng)等

5.工程工期：____________________

二、工程承包范圍及責任

1.乙方負責本工程的所有施工工作，包括但不限于：土建、裝修、設備安裝、智能化系統(tǒng)等。

2.乙方應嚴格按照國家有關建筑法規(guī)、技術標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.丙方作為工程咨詢顧問，提供施工過程中的專業(yè)咨詢服務，包括但不限于技術指導、成本控制、進度管理等。

三、工程費用及支付方式

1.工程總造價：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.工程費用支付方式：

（1）開工前，甲方支付工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方支付工程總造價的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的__________%作為結(jié)算款；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付工程總造價的__________%作為質(zhì)保金。

四、乙方權益及保護

1.乙方享有在施工過程中的決策權，包括但不限于施工方案的選擇、施工技術的應用等。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，如有延誤，甲方應支付違約金。

3.乙方有權要求甲方提供施工所需的圖紙、資料等，確保施工順利進行。

4.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的支持，如臨時設施、交通保障等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.甲方未按約定提供施工所需的圖紙、資料等，導致施工延誤，應承擔相應的責任。

3.甲方在施工過程中提出不合理要求，導致乙方成本增加或施工進度延誤，甲方應承擔相應的責任。

4.甲方不得擅自變更工程設計，如需變更，應與乙方協(xié)商一致，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

六、丙方責權利

1.丙方作為工程咨詢顧問，有權對施工過程進行監(jiān)督，提供專業(yè)咨詢服務。

2.丙方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，以進行咨詢工作。

3.丙方有權對乙方的施工方案、進度、成本等進行評估，并提出改進建議。

4.丙方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，確保工程質(zhì)量和進度。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）工程圖紙及技術資