小區(qū)廉租房合同范例

小區(qū)廉租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)廉租房一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的押金。

4.2押金在租賃期滿后無損壞、損壞賠償?shù)惹闆r，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列維修事項由甲方負(fù)責(zé)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修；

（2）房屋供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修；

（3）房屋公共設(shè)施的維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即進(jìn)行整改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)廉租房一套，為保障甲方權(quán)益，規(guī)范租賃關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的押金。

4.2押金在租賃期滿后無損壞、損壞賠償?shù)惹闆r，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。

5.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，應(yīng)及時通知甲方。

5.3丙方對乙方的租賃行為負(fù)有連帶責(zé)任，如因乙方違約給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列維修事項由甲方負(fù)責(zé)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修；

（2）房屋供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修；

（3）房屋公共設(shè)施的維修。

七、甲方權(quán)益保護(hù)條款

7.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其具備租賃該房屋的條件。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

8.3乙方造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.4乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保甲乙雙方遵守合同約定，保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的秩序。丙方通過監(jiān)督、檢查等方式，及時發(fā)現(xiàn)并糾正乙方的違約行為，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險，保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定權(quán)益保護(hù)條款、違約及限制條款等，強(qiáng)化了對租賃關(guān)系的控制，提高了租賃質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的住宅，現(xiàn)愿將該住宅出租給乙方居住，乙方愿意承租該住宅。為保障乙方的合法權(quán)益，規(guī)范租賃關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋裝修：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的押金。

4.2押金在租賃期滿后無損壞、損壞賠償?shù)惹闆r，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、丙方物業(yè)管理責(zé)任

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對住宅的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

5.2丙方應(yīng)確保住宅的公共區(qū)域清潔、安全，并及時修復(fù)住宅內(nèi)的公共設(shè)施損壞。

5.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)益保護(hù)條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供住宅的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

6.2乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對住宅進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方和丙方，并確保不影響住宅的結(jié)構(gòu)和使用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付住宅或提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.3甲方不得限制乙方的合法權(quán)益，包括但不限于合理裝修、使用住宅等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障自身在居住環(huán)境、