新式房屋合同范例

新式房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方所有的新式房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的新式房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方保證房屋不存在任何法律瑕疵。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付房屋首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.4乙方余款支付方式如下：

（1）自房屋交付之日起__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）自房屋交付之日起__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在房屋交付之日起__________日內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付房屋款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.房屋測繪報(bào)告

4.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用計(jì)算依據(jù)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋銷售代理機(jī)構(gòu)。鑒于甲方希望將房屋出售給乙方，并希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的新式房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方保證房屋不存在任何法律瑕疵。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的購房人，并促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。

2.2丙方負(fù)責(zé)提供房屋的市場評(píng)估信息，確保甲乙雙方了解房屋的真實(shí)價(jià)值。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房屋銷售計(jì)劃，包括銷售策略、市場推廣方案等。

3.2甲方有權(quán)要求丙方定期匯報(bào)銷售進(jìn)展情況，包括潛在購房人的信息、交易談判進(jìn)度等。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋銷售過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于價(jià)格、交房時(shí)間等。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購房款。

5.3乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，盡力促成甲乙雙方達(dá)成交易。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1如甲乙雙方在簽訂本合同后，因故無法達(dá)成房屋買賣協(xié)議，任何一方均可解除本合同，但應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。

7.2如丙方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)重大過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，任何一方均有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，為甲方提供更廣闊的銷售渠道，提高房屋銷售效率，同時(shí)為乙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)，保障交易雙方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋以合理的價(jià)格出售，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)益和義務(wù)，為房屋買賣交易的順利進(jìn)行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。鑒于乙方希望購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的新式房屋（以下簡稱“房屋”），并希望通過丁方的專業(yè)服務(wù)完成交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的新式房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方保證房屋不存在任何法律瑕疵。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括市場行情分析、房屋價(jià)格評(píng)估等。

2.2丁方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋實(shí)地考察，確保乙方對(duì)房屋的全面了解。

2.3丁方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求丁方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等。

3.2乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題可要求甲方修復(fù)或退款。

3.4乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中，維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于交易價(jià)格、交付時(shí)間等。

四、甲方違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還購房款。

4.3甲方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方應(yīng)按照合同約定，盡力促成甲乙雙方達(dá)成交易。

5.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丁方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1如甲乙雙方在簽訂本合同后，因故無法達(dá)成房屋買賣協(xié)議，任何一方均可解除本合同，但應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。

6.2如丁方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)重大過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，任何一方均有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丁方執(zhí)__________份。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在房屋購買過程中享有充分的知情權(quán)、選擇權(quán)和監(jiān)