藝術(shù)工作室轉(zhuǎn)租租賃合同

藝術(shù)工作室轉(zhuǎn)租租賃合同合同編號：__________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶名稱：________________________賬號：____________________________開戶行：__________________________第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1乙方同意按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切損失責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。5.3本合同到期后，雙方未續(xù)簽，則本合同自動終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.藝術(shù)工作室轉(zhuǎn)租租賃合同2.租賃地址證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，包括但不限于：租賃物不符合約定的條件、租賃物存在重大缺陷等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金、支付金額不足等。3.乙方未合理使用租賃物，包括但不限于：改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途、損害租賃物等。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p失的。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指承租出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于轉(zhuǎn)租的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方如需改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如發(fā)生損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的