養(yǎng)雞場租賃合同：綠色養(yǎng)殖實踐

養(yǎng)雞場租賃合同：綠色養(yǎng)殖實踐合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________一、養(yǎng)雞場租賃范圍及用途1.甲方同意將位于__________的養(yǎng)雞場租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。2.乙方租賃養(yǎng)雞場的用途為進行綠色養(yǎng)殖實踐，包括但不限于雞苗培育、飼料研發(fā)、養(yǎng)殖技術研究等。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月__________元，總計__________元（大寫：__________元整）。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.乙方應在租賃期限開始之日起五個工作日內支付首期租金。四、押金1.乙方應在簽訂合同時一次性支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將養(yǎng)雞場交還給甲方，甲方在確認養(yǎng)雞場無損壞、無遺留物品后，將押金無息退還乙方。五、合同的提前解除1.甲方有權提前解除本合同，但應提前一個月通知乙方。2.乙方有權提前解除本合同，但應提前一個月通知甲方，并支付違約金__________元。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責養(yǎng)雞場的維修及保養(yǎng)，確保養(yǎng)雞場設施的正常使用。2.乙方應合理使用養(yǎng)雞場設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。七、保險1.乙方應自行辦理養(yǎng)雞場及相關設施的保險，并將保險單復印件提交甲方備案。2.乙方如發(fā)生保險理賠，應立即通知甲方。八、知識產權1.乙方在租賃期間所取得的任何知識產權，歸乙方所有。2.乙方不得將養(yǎng)雞場作為知識產權侵權的場所，如發(fā)生侵權行為，甲方有權解除本合同。九、保密條款1.乙方應對在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起計算，至租賃期滿后__________年止。十、違約責任1.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場或設施損壞未及時修復的，乙方有權要求甲方支付違約金__________元。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。十一、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__月__日附件：養(yǎng)雞場設施清單一、附件列表：1.養(yǎng)雞場設施清單2.乙方綠色養(yǎng)殖實踐計劃3.租賃押金收據4.租金支付憑證5.保險單復印件6.保密協(xié)議7.知識產權聲明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)雞場或設施損壞未及時修復，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用養(yǎng)雞場，造成設施損壞或損害，視為乙方違約。4.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等，視為乙方違約。5.乙方發(fā)生保險理賠未及時通知甲方，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)雞場租賃：指甲方將養(yǎng)雞場提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用養(yǎng)雞場的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的養(yǎng)雞場使用費用。4.押金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。6.綠色養(yǎng)殖實踐：指乙方在養(yǎng)雞場內進行的環(huán)保、健康的養(yǎng)殖方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供養(yǎng)雞場或設施損壞未及時修復。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方逾期未修復，乙方可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金；如乙方逾期未支付，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未按約定使用養(yǎng)雞場，造成設施損壞或損害。解決辦法：乙方應承擔修復費用；如損壞嚴重，甲方有權解除合同。4.問題：乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；如造成損失，乙方應承擔賠償責任。5.問題：乙方發(fā)生保險理賠未及時通知甲方。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并將