優(yōu)化豬場租賃協(xié)議

優(yōu)化豬場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有豬場及相關(guān)設(shè)施的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方的豬場及相關(guān)設(shè)施，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就豬場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃豬場及設(shè)施（1）豬舍：共計(jì)__________間，面積__________平方米；（2）飼料倉庫：面積__________平方米；（3）辦公用房：面積__________平方米；（4）其他設(shè)施：包括但不限于__________、__________、__________等。1.2乙方租賃租賃物僅用于從事生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)證明3.租金支付記錄4.維修保養(yǎng)記錄5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，按照協(xié)議約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：指乙方在使用租賃物過程中，未按照約定的用途使用，導(dǎo)致租賃物損壞或功能下降。3.乙方未按照約定恢復(fù)租賃物：指租賃期滿后，乙方未將租賃物交還給甲方，或未將租賃物恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或設(shè)施。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，可按照協(xié)議約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：及時與乙方溝通，告知正確使用方法，如乙方仍不改正，可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按照約定恢復(fù)租賃物：要求乙方在租賃期滿后按約定交還租賃物，并恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如乙方未履行，可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.豬場租賃給生豬養(yǎng)殖企業(yè)或個人。2.租賃期限為一年，可續(xù)租。3.租金按