商業(yè)綜合體招標投標管理辦法

商業(yè)綜合體招標投標管理辦法合同編號：__________甲方：乙方：甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就商業(yè)綜合體招標投標管理事項達成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1本合同中的“商業(yè)綜合體”是指由甲方投資建設的集購物、休閑、娛樂、餐飲、辦公、居住等多功能于一體的綜合性建筑。1.2“招標投標”是指甲方為了完成商業(yè)綜合體的建設、運營等相關(guān)工作，通過公開或邀請的方式，邀請乙方參加投標，從中選定合作方的一種方式。1.3“乙方”是指在本合同中參與招標投標的法人或其他組織。二、招標范圍與內(nèi)容2.1甲方向乙方提供商業(yè)綜合體的建設、運營等相關(guān)工作的招標信息。2.2乙方根據(jù)甲方提供的招標信息，參與投標，并按照甲方的要求提交投標文件。2.3甲方根據(jù)乙方的投標文件，按照招標文件的要求進行評審，確定中標乙方。三、投標條件與要求3.1乙方應具備國家規(guī)定的從事招標投標業(yè)務的資格和能力。3.3乙方應按照甲方的要求，提交投標文件，并保證投標文件的真實、準確、完整。四、招標程序與時間安排4.1甲方應在招標前向乙方提供招標文件，包括招標項目的范圍、內(nèi)容、要求等。4.2乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)提交投標文件。4.3甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成評標，并向中標乙方發(fā)出中標通知書。4.4乙方應在接到中標通知書后，按照甲方的要求，與甲方簽訂合同，并按合同約定履行義務。五、合同的簽訂與履行5.1甲乙雙方應在中標通知書發(fā)出后，按照甲方的要求，簽訂書面合同。5.2乙方應按照合同約定，履行合同義務，保證商業(yè)綜合體的建設、運營等相關(guān)工作順利進行。5.3甲方應按照合同約定，支付乙方合同價款，并保證乙方的合法權(quán)益。六、違約責任與爭議解決6.1甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2因履行合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.中標通知書4.合同協(xié)議書5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.資質(zhì)證明文件7.財務報表8.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供招標文件，或提供的招標文件不真實、不準確、不完整。2.乙方未按照約定時間提交投標文件，或提交的投標文件不真實、不準確、不完整。3.甲方未按照約定時間完成評標，或評標結(jié)果不公正。4.乙方未按照合同約定履行義務，如工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題。5.甲方未按照合同約定支付價款，或支付的價款不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、休閑、娛樂、餐飲、辦公、居住等多功能于一體的綜合性建筑。2.招標投標：指甲方為了完成商業(yè)綜合體的建設、運營等相關(guān)工作，通過公開或邀請的方式，邀請乙方參加投標，從中選定合作方的一種方式。3.投標文件：乙方根據(jù)甲方提供的招標信息，提交的包括投標報價、施工方案、企業(yè)資質(zhì)等內(nèi)容的文件。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標文件不完整或不準確：乙方應及時向甲方提出疑問，要求補充或更正招標文件。2.投標文件未按要求提交：乙方應確保在規(guī)定時間內(nèi)提交投標文件，避免因遲交或遺漏造成失標。3.評標結(jié)果不公正：乙方可以申請甲方進行復核，如有問題，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。4.合同履行過程中出現(xiàn)質(zhì)量、進度、安全問題：乙方應立即通知甲方，并采取措施解決問題，避免損失擴大。5.甲方未按約定支付價款：乙方可以催告甲方支付，必要時可依法申請仲裁或起訴。五、所有應用場景：1.甲方新建商業(yè)綜合體項目，需要乙方提供施工服務。2.甲方運營商