自行車庫地下室租賃協(xié)議

自行車庫地下室租賃協(xié)議合同編號：__________自行車庫地下室租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及租賃期限1.2乙方向甲方租賃上述租賃物，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的設施合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間須遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。3.3乙方在租賃期間應合理保管租賃物，并承擔租賃物因使用不當或保管不善造成的損失。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃物的正常維護、維修及保養(yǎng)由甲方負責。4.2因乙方使用不當或保管不善導致的租賃物損壞，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則對方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。5.2合同解除后，乙方應按照甲方的要求遷離租賃物，并支付因提前解除合同給甲方造成的損失。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.自行車庫地下室所有權(quán)證明2.自行車庫地下室現(xiàn)狀照片3.租賃物結(jié)構(gòu)及設施清單4.租賃物使用及管理規(guī)范5.維修保養(yǎng)服務協(xié)議6.租金支付證明文件7.租賃合同變更解除協(xié)議8.違約金計算公式及相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用和保管租賃物，導致租賃物損壞。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導致乙方使用不便。5.雙方未協(xié)商一致，單方面要求變更或解除合同。6.乙方提前解除合同，未支付違約金或未承擔提前解除合同造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有自行車庫地下室所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃自行車庫地下室的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方自行車庫地下室的時間長度。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：甲方應按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。2.租金支付糾紛：嚴格按照約定的租金支付方式和時間執(zhí)行，如乙方遲延支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.租賃物損壞：乙方應合理使用和保管租賃物，如因使用不當或保管不善導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。4.維修保養(yǎng)糾紛：甲方應按照約定提供維修保養(yǎng)服務，如未提供或服務不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。5.合同變更解除糾紛：任何一方要求變更或解除合同，均需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃自行車庫地下室用于存放自行車或其他物品。2.租賃期