不動(dòng)產(chǎn)買賣合同解除協(xié)議模板

不動(dòng)產(chǎn)買賣合同解除協(xié)議模板協(xié)議編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》，因各方的共同意愿，現(xiàn)就解除該合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除的背景與依據(jù)1.a.合同解除的背景①甲方與乙方于______年______月______日簽訂了《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》，合同涉及不動(dòng)產(chǎn)的買賣事宜。②由于________原因，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商后決定解除該合同。③雙方同意解除該合同，并自本協(xié)議簽訂之日起生效。④本協(xié)議為雙方達(dá)成解除合同的正式協(xié)議，具有法律效力。1.b.合同解除的依據(jù)①雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，確認(rèn)解除原合同的合法性。②雙方自愿解除合同，并無(wú)任何強(qiáng)制因素。③本協(xié)議的解除將使原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。④解除后，雙方不再對(duì)原合同履行任何進(jìn)一步的義務(wù)或責(zé)任。1.c.解除合同的具體事項(xiàng)①雙方同意解除《不動(dòng)產(chǎn)買賣合同》中所有條款，包括但不限于交易金額、付款方式、交房日期等約定事項(xiàng)。②雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議中相關(guān)條款處理已支付款項(xiàng)、未履行的交接等事宜。③解除合同后，雙方互不追究因合同解除而產(chǎn)生的其他費(fèi)用或損失。④雙方確認(rèn)并同意解除后不再相互有任何債務(wù)或賠償責(zé)任。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)要求乙方退還任何未按約定支付的款項(xiàng)。②甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，且退還款項(xiàng)應(yīng)不遲于本協(xié)議簽署后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。③甲方應(yīng)確保未產(chǎn)生任何不當(dāng)收費(fèi)，確保解除合同后不再有其他糾紛。④甲方應(yīng)與乙方共同清點(diǎn)并返還所有交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)物品和文件。2.b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議退還已支付的款項(xiàng)。②乙方應(yīng)確保不再要求甲方履行原合同中的任何條款，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)交付、驗(yàn)收等內(nèi)容。③乙方應(yīng)確保在合同解除后及時(shí)撤回已提交的任何權(quán)利主張或訴求。④乙方承諾不再對(duì)甲方提出任何與本協(xié)議解除相關(guān)的賠償要求。2.c.雙方的合作與協(xié)作義務(wù)①雙方應(yīng)協(xié)作清算合同解除后所產(chǎn)生的任何未處理的費(fèi)用或款項(xiàng)。②雙方應(yīng)提供必要的資料和文件以確保合同解除過(guò)程順利進(jìn)行。③雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的配合義務(wù)，避免出現(xiàn)不必要的法律糾紛。④雙方在解除合同過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)信、公平的原則，確保解除協(xié)議的公正性。第三條保密條款3.a.保密義務(wù)的范圍①雙方同意在合同解除過(guò)程中所涉及的所有信息，包括但不限于財(cái)務(wù)信息、交易條款、合同條款等，均屬于保密內(nèi)容。②任何一方不得向第三方披露有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容，除非法律規(guī)定或雙方書面同意。③雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露、篡改或不當(dāng)使用。④雙方在合同解除后仍應(yīng)遵守本保密條款的約定，保密義務(wù)持續(xù)有效。3.b.保密責(zé)任的界定①若一方違反保密條款并造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。②違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的直接損失和間接損失。③雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定對(duì)泄密行為的處理方式，包括但不限于追究法律責(zé)任。④違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的所有法律費(fèi)用和行政處罰。3.c.保密信息的使用范圍①雙方應(yīng)僅在解除合同和處理相關(guān)事務(wù)過(guò)程中使用保密信息。②在解除合同后，保密信息不得用于任何與本協(xié)議無(wú)關(guān)的活動(dòng)。③雙方應(yīng)確保僅限于履行本協(xié)議目的的人員知悉相關(guān)保密信息。④雙方應(yīng)確保其員工、代理人或任何第三方嚴(yán)格遵守本保密條款。第四條爭(zhēng)議解決及法律適用4.a.爭(zhēng)議解決方式①若因合同解除產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。③雙方確認(rèn)，爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保公平解決。④雙方在訴訟前，應(yīng)提供必要的證據(jù)以支持自己的主張。4.b.法律適用①本協(xié)議的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。②雙方同意，依據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議相關(guān)條款。③若協(xié)議的某部分條款因法律法規(guī)變更而無(wú)效，其他條款仍然有效。④雙方承諾，在法律允許的范圍內(nèi)，盡最大努力解決爭(zhēng)議。4.c.協(xié)議的生效與終止①本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。②本協(xié)議的解除需雙方書面確認(rèn)，并按法定程序進(jìn)行。③在法律允許的范圍內(nèi)，任何一方有權(quán)在協(xié)議未履行完畢前提出修改或補(bǔ)充。④若協(xié)議被終止，雙方應(yīng)按照約定履行協(xié)議終止后的相關(guān)義務(wù)。第五條其他事項(xiàng)5.a.協(xié)議的完整性①本協(xié)議為雙方達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。②本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。③雙方簽署的協(xié)議文本對(duì)雙方具有同等法律效力。④本協(xié)議一式______份，雙方各持一份。5.b.責(zé)任聲明①雙方聲明已充分理解本協(xié)議的所有條款，并自愿簽署本協(xié)議。②雙方承諾，在協(xié)議履行過(guò)程中，依法承擔(dān)各自應(yīng)盡的責(zé)任。③雙方聲明，簽署本協(xié)議時(shí)未受到任何脅迫或誤導(dǎo)。④若一方未履行協(xié)議，另一方有權(quán)追究其責(zé)任并要求賠償。5.c.協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督①雙方同意，在協(xié)議履行過(guò)程中保持密切溝通，確保協(xié)議順利執(zhí)行。②雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容及時(shí)履行責(zé)任