物業(yè)管理招投標(biāo)書(shū)范本：商場(chǎng)衛(wèi)生間物業(yè)管理服務(wù)

物業(yè)管理招投標(biāo)書(shū)范本：商場(chǎng)衛(wèi)生間物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理招投標(biāo)書(shū)范本：商場(chǎng)衛(wèi)生間物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理招投標(biāo)書(shū)范本：商場(chǎng)衛(wèi)生間物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理招投標(biāo)書(shū)范本：商場(chǎng)衛(wèi)生間物業(yè)管理服務(wù)一、引言二、項(xiàng)目背景商場(chǎng)衛(wèi)生間是商場(chǎng)的重要環(huán)節(jié)之一，對(duì)商場(chǎng)形象及用戶(hù)體驗(yàn)影響重大。因此，為了提供優(yōu)質(zhì)的衛(wèi)生間管理服務(wù)，我們擬對(duì)商場(chǎng)衛(wèi)生間的物業(yè)管理進(jìn)行招標(biāo)。希望通過(guò)此次招標(biāo)，選擇一家專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，提供高質(zhì)量、高效率的衛(wèi)生間管理服務(wù)。三、工作內(nèi)容衛(wèi)生清潔：包括衛(wèi)生間的地面、墻面、設(shè)備、垃圾桶、鏡子、洗手臺(tái)、馬桶等的清潔和消毒工作。環(huán)境整理：包括保證衛(wèi)生間內(nèi)的環(huán)境整潔有序，擺放衛(wèi)生紙、手紙、洗手液等物品的整理。基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：包括衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)備的維修、更換和保養(yǎng)，如馬桶、水龍頭、洗手臺(tái)等。垃圾處理：定期將衛(wèi)生間內(nèi)的垃圾清理干凈，并保證垃圾分類(lèi)正確處理。設(shè)備檢查：定期對(duì)衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)備進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。應(yīng)急處理：在突發(fā)情況下，及時(shí)處理衛(wèi)生間的問(wèn)題，如水管破裂、馬桶堵塞等。四、服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括商場(chǎng)內(nèi)所有衛(wèi)生間的物業(yè)管理，具體分布位置如下：商鋪區(qū)衛(wèi)生間：共10個(gè)，位于商場(chǎng)各樓層商鋪區(qū)域。公共區(qū)衛(wèi)生間：共5個(gè)，位于商場(chǎng)公共區(qū)域，包括樓梯間、走廊等地方。五、合同期限本次招標(biāo)為一年期限合同，合同生效日期為招標(biāo)結(jié)果確定之日起。六、報(bào)價(jià)要求報(bào)價(jià)應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)管理費(fèi)用，并注明費(fèi)用包括稅費(fèi)。報(bào)價(jià)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理市場(chǎng)行情，具有合理性和公正性。報(bào)價(jià)應(yīng)包含所需人員數(shù)量和人員工資構(gòu)成等相關(guān)信息。報(bào)價(jià)應(yīng)包含對(duì)應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)保障措施，包括應(yīng)急處理和問(wèn)題解決機(jī)制。七、投標(biāo)要求投標(biāo)商應(yīng)具備物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，且至少有兩個(gè)類(lèi)似規(guī)模項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)。投標(biāo)商應(yīng)提供有效的公司資質(zhì)證明文件，包括公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。投標(biāo)商應(yīng)提供具體項(xiàng)目經(jīng)理和相關(guān)管理人員的簡(jiǎn)歷及相關(guān)資質(zhì)證明。投標(biāo)商應(yīng)提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表及近兩年的納稅證明。投標(biāo)商應(yīng)提供至少三個(gè)客戶(hù)的商業(yè)推薦信或服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果。八、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)公司實(shí)力和資質(zhì)：包括公司的規(guī)模、資質(zhì)證明、年度財(cái)務(wù)報(bào)表等。服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)：包括相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、管理人員的資質(zhì)和工作經(jīng)歷等。價(jià)格合理性：報(bào)價(jià)的合理性和公正性。客戶(hù)評(píng)價(jià)：根據(jù)客戶(hù)的商業(yè)推薦信或服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果，評(píng)估其