文化廣場工程質(zhì)量評估報告

文化廣場工程質(zhì)量評估報告項目建設單位為“鹽城鳳凰地產(chǎn)有限公司”，建筑設計單位為工程樁基設計等級為甲級。各棟主樓下采用先張法預應力管樁基礎，裙樓及地庫下（主樓范圍內(nèi)除外）樁為預制混凝土實心方樁。管樁：PHC—600—AB—130（C80）—13,13,13，有效樁長26m，單樁豎向承載力特征值Ra=1700KN,單樁豎向承載力極限標準值Ru=單樁豎向抗拔承載力特征值Ra=500KN。其中承壓樁（兼抗拔）ZHb樁基檢測要求達到值750m，工程基坑側壁安全等級為一級?；硬捎勉@孔灌注樁加一層混凝土支撐進行支護；基坑內(nèi)坑中坑（電梯井、大型承臺、集水坑等）采用深攪樁重力式擋土墻進行支護；整個基坑S6，主體砼強度等級（一層至五層墻柱為C50,六層至十二層墻柱為C40，十三至機房層墻柱為C30；二層至十三層板面為C35,十四層至機房屋面層板面為C30）。外墻采用淤泥燒結保溫磚，內(nèi)墻采用Mu5.0混凝土加氣塊，衛(wèi)生間墻體采用Mu7.5混凝土空心砌塊，厚單面自粘聚酯胎改性瀝青防水卷材，屋面采用75厚擠塑聚苯板（B1級）；地下室外墻及底板防水采用CPS反應粘結型高分子濕鋪防水卷材，種植部分加鋪一層1.5厚耐根穿刺防水）；1、住宅樓頂部幕墻：明框玻璃幕墻，鋼管立柱橫梁（氟碳噴涂固定玻璃采用），層樓梯采用600*600米色防滑地磚鋪貼，4-31層為水泥砂漿樓梯面層；公共部位走道頂面為輕鋼龍骨石膏板吊頂，墻面為白色乳膠漆涂料噴刷，地面為米色防滑地磚+啡網(wǎng)紋圍邊+淺色啡網(wǎng)踢腳線。公共部位門為紫紅色鋼質(zhì)門防火門，賽銀將軍進戶門，節(jié)能吸頂燈。首層頂面1.給排水系統(tǒng)：包括生活給水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓給水。主要設備：2.通風系統(tǒng)：送排風系統(tǒng)。主要設備：每棟建筑屋面6臺增壓送風機，機械送風，送風口4.消防系統(tǒng)：包括消火栓系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)。主要設備：每層公共部位包括安全防范系統(tǒng)（電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)）于總補償容量的40%。本項目設計單位、管理咨詢、檢測、施工、甲供序號類別承擔的工作單位名稱備注1地質(zhì)勘查地勘設計江蘇省地質(zhì)工程勘察院2設計單位建筑設計南京市建筑設計研究院有限責任公司3基坑支護設計南京南大巖土工程技術有限公司4門窗工程深化設計重慶西南鋁裝飾工程有限公司5石材、玻璃幕墻設計深圳粵源建設股份有限公司6公共部位裝修設計江蘇信達裝飾工程有限公司7管理咨詢監(jiān)理江蘇省華廈工程項目管理有限公司8結算審計江蘇蘇亞金誠工程管理咨詢有限公司9其他單位測繪、基坑監(jiān)測、沉降觀測鹽城市勘察測繪院城南新區(qū)白蟻防治所樁基檢測鹽城市天恒建設工程質(zhì)量檢測有限公司基坑支護檢測南京南大工程檢測有限公司材料檢測鹽城市天恒建設工程質(zhì)量檢測有限公司鹽城明陽建設工程檢測有限責任公司施工單位樁基工程江蘇正一基礎工程有限公司土方工程江蘇國都建設工程有限公司基坑支護工程江蘇地基工程有限公司土建工程江蘇南通二建集團有限公司電梯工程通力電梯有限公司南京分公司石材幕墻工程深圳城市建筑裝飾工程有限公司序號類別承擔的工作單位名稱備注門窗、玻璃幕墻工程重慶西南鋁裝飾工程有限公司公共部位內(nèi)裝工程江蘇南通二建集團有限公司防火門采購與安裝南京曼托門業(yè)有限公司消防設備采購及服務南京恒天偉智能技術有限公司建筑智能化工程南京熊貓信息產(chǎn)業(yè)有限公司燃氣工程鹽城新奧燃氣有限公司太陽能熱水山東中科藍天科技有限公司鹽城匯津水務有限公司10KV配電工程鹽城健雄電氣安裝工程有限公司電力工程鹽城供電公司材料供貨商鋼筋中儲發(fā)展股份有限公司南京經(jīng)銷分公司安徽華菱電纜集團有限公司配電箱上海通用航星高低壓柜、變壓器供電公司提供住宅進戶門采購安裝浙江賽銀將軍門業(yè)有限公司在項目建設過程中，監(jiān)理共審核了37份施工組織設計及技術方案；驗收了設備、材料屋面、幕墻、內(nèi)裝、建筑電氣、通風空調(diào)、電梯、建筑智能、建筑節(jié)能工程質(zhì)量進行預驗收序號分部工程子分部工程分項工程檢驗批次驗收結論地基與基礎樁基靜力壓樁437已通過驗收土方工程土方開挖土方回填4基坑支護灌注樁圍護墻鋼筋混凝土支撐5降水與排水灰土地基砂和砂石地基地下防水防水混凝土卷材防水層膨潤土防水材料防水層施工縫后澆帶48穿墻管埋設件43混凝土基礎模板鋼筋246混凝土538現(xiàn)澆結構60序號分部工程子分部工程分項工程檢驗批次驗收結論砌體磚砌體混凝土小型空心砌塊砌體填充墻砌體主體結構混凝土結構模板已通過驗收鋼筋233混凝土224現(xiàn)澆結構砌體結構混凝土小型空心砌塊砌體填充墻砌體建筑裝飾裝修地面水泥混凝土面層合格磚面層合格大理石面層和花崗巖面層1合格抹灰一般抹灰合格金屬門窗安裝46合格門窗玻璃安裝合格暗龍骨吊頂5合格輕質(zhì)隔墻骨架隔墻3合格飾面板飾面板安裝4合格飾面磚粘貼5合格涂飾水性涂料涂飾合格細部門窗套制作與安裝5合格護欄和扶手制作與安裝6合格幕墻玻璃幕墻安裝合格石材幕墻安裝合格金屬幕墻安裝合格4屋面工程卷材防水屋面保溫層2合格找平層5合格卷材防水層2合格細部構造5合格建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝合格給水設備安裝合格室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝合格管道防腐合格絕熱合格室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝合格雨水管道及配件安裝合格衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝1合格衛(wèi)生器具給水配件安裝1合格衛(wèi)生器具排水管道安裝1合格室外給水管網(wǎng)給水管道安裝序號分部工程子分部工程分項工程檢驗批次驗收結論消防水泵接合器及室外消火栓安裝管溝及井室室外排水管網(wǎng)排水管道安裝排水管溝與井池通風與空調(diào)送排風系統(tǒng)風管與配件制作合格部件制作合格風管系統(tǒng)安裝合格風機與空氣處理設備安裝合格風管與設備防腐合格風機安裝合格系統(tǒng)調(diào)試1合格建筑電氣變配電室變壓器安裝成套配電柜、控制柜和動力、照明配電箱安裝封閉母線安裝電纜溝內(nèi)電纜敷設電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗接地裝置安裝避雷引下線和變配電室接地干線敷設供電干線插接式母線安裝橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設電纜豎井內(nèi)電纜敷設電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝合格合格電氣設備試驗和試運行5合格梯架、托盤和槽盒安裝合格導管敷設合格電纜敷設合格管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線合格電纜頭制作合格導線連接合格線路絕緣測試5合格插座、開關、風扇安裝合格電氣照明成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝合格梯架、托盤和槽盒安裝合格導管敷設合格管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線合格電纜頭制作合格導線連接合格序號分部工程子分部工程分項工程檢驗批次驗收結論線路絕緣測試5合格普通燈具安裝合格專用燈具安裝合格插座、開關、風扇安裝合格建筑照明通電試運行合格防雷及接地接地裝置安裝5合格避雷引下線和接閃器安裝5合格建筑物等電位連接5合格建筑智能化通信網(wǎng)絡系統(tǒng)通信系統(tǒng)2合格衛(wèi)星及有限電視系統(tǒng)2合格2合格2合格2合格2合格綜合布線系統(tǒng)纜線敷設和終接6合格機柜、機架、配線架的安裝3合格信息插座和光纜芯線終端的安裝2合格3合格2合格安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)3合格入侵報警系統(tǒng)2合格巡更系統(tǒng)2合格出入口控制（門禁）系統(tǒng)2合格2合格2合格電源與接地智能建筑電源防雷及接地建筑節(jié)能圍護系統(tǒng)節(jié)能墻體節(jié)能1合格幕墻節(jié)能1門窗節(jié)能1屋面節(jié)能1地面節(jié)能1照明節(jié)能照明節(jié)能5電梯電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝設備進場驗收6合格土建交接檢驗6合格驅動主機6合格導軌6合格6合格轎廂6合格對重6合格安全部件6合格序號分部工程子分部工程分項工程檢驗批次驗收結論懸掛裝置6合格隨行電纜6合格補償裝置6合格電氣裝置6合格整機安裝6合格結論：合格總監(jiān)理工程師：金波1建筑與結構321345161718191142//3//4551電氣2/341調(diào)62//3//4//14241121檢查結論1建筑與結構321345161718191142//3//45512/341調(diào)62//3//4//14241121檢查結論1建筑與結構321345161718191142//3//45512/341調(diào)72//3//4//14241121檢查結論序號好差1建筑與結構√O√√√√O√√√√2√√√√O√O√O√√3√√O√√√√O√√√4√√√O√O√√√O√5√O√√√√√O√√√6√√O√√√O√√O√√7O√√√O√O√O√√8√√√√√√O√√√√1√O√√√O√√O√√√23√√√O√√O√O√√√41√O√√O√√O√√√2√√O√√√√√O√√3√√√O√√√√√√√1通風與空調(diào)√O√√O√√O√√2√√O√√√√√O√√3√√√O√√√√√√√4√√√O√√√√√√√56√√O√√√√O√√√1電梯√O√√O√√O√√√2√√O√√√√√O√√3√√√O√√√√√√√1筑√O√√O√√O√√2√√O√√√√√O√√好好差1建筑與結構√O√√√√O√√√√2√√√√O√O√O√√3√√O√√√√O√√√4√√√O√O√√√O√5√O√√√√√O√√√6√√O√√√O√√O√√7O√√√O√O√O√√8√√√√√√O√√√√1√O√√√O√√O√√√23√√√O√√O√O√√√41√O√√O√√O√√√2√√O√√√√√O√√3√√√O√√√√√√√1通風與空調(diào)√O√√O√√O√√2√√O√√√√√O√√3√√√O√√√√√√√4√√√O√√√√√√√56√√O√√√√O√√√1√O√√O√√O√√√2√√O√√√√√O√√3√√√O√√√√√√√1筑√O√√O√√O√√2√√O√√√√√O√√好好差1建筑與結構√O√√√√O√√√√2√√√√O√O√O√√3√√O√√√√O√√√4√√√O√O√√√O√5√O√√√√√O√√√6√√O√√√O√√O√√7O√√√O√O√O√√8√√√√√√O√√√√1√O√√√O√√O√√√23√√√O√√O√O√√√41√O√√O√√O√√√2√√O√√√√√O√√3√√√O√√√√√√√1通風與空調(diào)√O√√O√√O√√2√√O√√√√√O√√3√√√O√√√√√√√4√√√O√√√√√√√56√√O√√√√O√√√1√O√√O√√O√√√2√√O√√√√√O√√3√√√O√√√√√√√1筑√O√√O√√O√√2√√O√√√√√O√√好施工文件、竣工圖、竣工驗收文件五冊進行整理、歸集。經(jīng)監(jiān)理初步核查除結算資料未完成外，其它資料基本完備，待城建檔案館預驗收后，如若存在問題再進一步的整改，使其符合1建筑與結構123456//7891給排水與采暖1235456//791建筑電氣123456//71通風與空調(diào)12431415//6678821建筑智能化