場(chǎng)地及地上設(shè)施租賃合同

場(chǎng)地及地上設(shè)施租賃合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________簽訂日期：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地及地上設(shè)施租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃物品范圍：甲方同意將位于_______________________的場(chǎng)地及地上設(shè)施租賃給乙方使用。租賃的具體物品包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等，詳見(jiàn)附件清單。①甲方應(yīng)提供符合使用要求的場(chǎng)地及設(shè)施，確保設(shè)施完整、可用；②乙方應(yīng)根據(jù)合同約定合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途；③甲方應(yīng)提前告知乙方設(shè)備使用的相關(guān)規(guī)定和注意事項(xiàng)；1.2場(chǎng)地使用范圍：乙方在租賃期間僅限于協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。①乙方不得擅自改變使用場(chǎng)地的用途；②如乙方需變更場(chǎng)地使用目的，需提前書(shū)面通知甲方并獲得甲方同意；③甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行檢查，確保符合合同約定；④乙方如有違反用途約定的行為，甲方可提前終止合同。1.3租賃期限：租賃期限自_______________________起至_______________________止。①租賃期滿后，若乙方有繼續(xù)租賃的需求，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)；②若乙方未在合同期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)將場(chǎng)地及設(shè)施租賃給其他方；③續(xù)租事項(xiàng)需要雙方簽訂書(shū)面協(xié)議確認(rèn)；④乙方在租賃期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，移交設(shè)施及設(shè)備。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金總金額為人民幣_(tái)______________________元（大寫(xiě)：_______________________）。①甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后，甲方向乙方提供租金支付明細(xì)；②租金總額應(yīng)根據(jù)租賃期計(jì)算并按約定的支付方式分期支付；③若乙方有延遲支付租金的行為，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；④甲方可根據(jù)乙方的信用情況要求乙方提前支付部分或全部租金。2.2支付方式：①按照雙方協(xié)商確定的支付日期和支付金額分期支付；②每期租金支付前，乙方應(yīng)提前5個(gè)工作日將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；③支付時(shí)應(yīng)注明租賃合同編號(hào)及租期信息；④如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租賃協(xié)議。2.3違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為未支付金額的每日_______________________%。①若乙方逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方賠償損失；②甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方逾期情況，乙方仍未支付時(shí)可追求法律責(zé)任；③雙方可以協(xié)商確定違約責(zé)任的減輕或免除條件；④在雙方協(xié)商過(guò)程中，甲方應(yīng)提供書(shū)面違約聲明。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)按時(shí)提供符合協(xié)議要求的場(chǎng)地及設(shè)施，確保其安全可用；②甲方有義務(wù)對(duì)乙方使用的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；③甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方使用期間不受第三方干擾；④甲方應(yīng)為乙方提供必要的場(chǎng)地及設(shè)備使用支持。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，確保不破壞甲方財(cái)產(chǎn)；②乙方應(yīng)定期檢查設(shè)備使用情況，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方；③乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，未支付部分應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；④乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地或?qū)?chǎng)地用于未經(jīng)甲方同意的其他用途。3.3保密條款：①雙方在履行本合同過(guò)程中，可能會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密及敏感信息，應(yīng)妥善保密；②雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保商業(yè)機(jī)密不外泄；③未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將對(duì)方的商業(yè)信息透露給第三方；④若一方違反保密條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損失。第四條合同的終止與解除4.1合同終止條件：①合同到期自然終止；②雙方協(xié)商一致，同意提前終止合同；③一方違反合同條款，另一方有權(quán)單方面解除合同；④發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可終止。4.2合同解除程序：①任一方欲解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；②解除合應(yīng)完成場(chǎng)地、設(shè)施的交接及其他事項(xiàng)；③若乙方提前解除合同，需支付甲方違約金；④雙方解除合同后，應(yīng)共同協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于租金結(jié)算及設(shè)備歸還。4.3解除后的權(quán)利與義務(wù)：①合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支