孩子就讀小學(xué)租房合同

孩子就讀小學(xué)租房合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方房屋以供其子女就讀小學(xué)期間使用，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置及面積甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方使用。該房屋總建筑面積為_________平方米，其中包括_________個臥室、_________個衛(wèi)生間、_________個廚房、_________個客廳。①房屋具體位置應(yīng)包括小區(qū)名稱、樓棟號、房號等詳細地址信息。②房屋的結(jié)構(gòu)及房間配置應(yīng)明確，以便乙方了解其使用功能及空間劃分。③房屋面積及各功能區(qū)的分配應(yīng)準(zhǔn)確，確保雙方理解一致。④甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，并符合相關(guān)居住規(guī)定。1.2房屋狀態(tài)及設(shè)施設(shè)備甲方在簽訂合同前已對房屋進行了必要的維修，確保房屋的基本設(shè)施設(shè)備正常使用。具體設(shè)施包括：①冷暖空調(diào)、熱水器、廚房電器（如冰箱、微波爐）、洗衣機等。②房屋的窗戶、門鎖、電器設(shè)施等需確保無損壞，能夠安全使用。③甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)的詳細清單，并保證該清單中的設(shè)備完好無缺。④乙方可在入住時對房屋設(shè)施進行檢查，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時反饋甲方解決。1.3租賃用途該房屋僅限乙方及其家屬居住，不得用于其他商業(yè)或違法用途。①乙方應(yīng)確保房屋的使用符合當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定及城市規(guī)劃要求。②若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用作其他用途，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)責(zé)任。③房屋的使用僅限居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式提供他人居住。④乙方承諾按期繳納租金，并承擔(dān)房屋使用過程中的日常維護責(zé)任。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限本租賃合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。①租賃期限應(yīng)明確，以確保甲方與乙方的責(zé)任和義務(wù)清晰界定。②若租期屆滿，乙方可優(yōu)先續(xù)租，雙方應(yīng)在租期結(jié)束前協(xié)商續(xù)租事宜。③乙方應(yīng)提前_________個月通知甲方是否續(xù)租。④若乙方提前解除合同，需按照約定的條款支付違約金。2.2租金及支付方式租金為每月_________元人民幣，租金支付方式為：①租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。②甲方賬戶信息應(yīng)提供給乙方，并確認支付憑證的收據(jù)。③若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額為未支付租金的_________%。④租金金額在租賃期內(nèi)固定，不得隨意調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。2.3租金及押金乙方需在簽訂合同時支付租金_________個月的押金，該押金用于保證乙方履行合同義務(wù)。①押金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。②租賃期滿或合同解除后，若房屋無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。③若房屋在租期內(nèi)因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修理費用。④甲方應(yīng)在乙方搬離房屋時，盡快進行房屋驗收，并將剩余押金退還乙方。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)履行如下責(zé)任：①提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的居住安全性。②負責(zé)房屋外部結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護與修理。③在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)尊重乙方的隱私，不得隨意進入乙方租住的房間。④甲方應(yīng)提供有效聯(lián)系方式，便于乙方遇到房屋維修等問題時及時溝通。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)履行如下責(zé)任：①按時支付租金及其他費用，保持房屋整潔，愛護房屋設(shè)施。②乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備。③如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，協(xié)助甲方進行維修。④乙方應(yīng)在租期結(jié)束后將房屋清理干凈，并將鑰匙交還給甲方。3.3保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人信息及其他敏感信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。①保密義務(wù)適用于合同履行過程中所有的信息，包括但不限于房屋租賃條款、付款方式、甲乙雙方的個人信息等。②雙方不得擅自公開、披露或用于與本合同無關(guān)的其他目的。③保密義務(wù)在合同解除后仍然有效，持續(xù)有效期為合同終止后的___