停車位買賣協(xié)議書

合同編號：__________停車位買賣協(xié)議書協(xié)議日期：____年____月____日甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條停車位的描述1.1停車位位于_______，編號為_______。1.2停車位的面積為_______平方米。1.3停車位的使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條交易價格2.1乙方向甲方支付的停車位購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理停車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等。3.3過戶手續(xù)完成后，停車位的所有權(quán)歸乙方所有。第四條付款方式及時間4.1乙方應于本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。4.2乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的購買價格。第五條雙方的權(quán)利和義務5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，要求乙方支付購買價格。5.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，使用和處置停車位。5.3甲方應保證停車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.4乙方應合理使用停車位，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第六條違約責任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的_______%。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的_______%。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______甲方簽字：_________乙方簽字：_________聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______附件：停車位權(quán)屬證明注意事項及解決辦法：1.注意事項：a.確保停車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。b.核實停車位的實際情況，包括位置、面積等。c.雙方應充分了解并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。d.注意保管好雙方的身份證件和相關(guān)合同文件。2.解決辦法：a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。c.在簽訂合同前，可征求法律專業(yè)人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.停車位：指用于停泊車輛的固定空間，具有明確的位置和面積。2.購買價格：指乙方為購買停車位而支付給甲方的貨幣金額。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂后支付給甲方的一部分購買價格，作為履行合同的保證金。4.過戶手續(xù)：指將停車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的金錢賠償。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。7.管轄權(quán)：指具有審理某一案件的權(quán)利和能力。特殊應用場合：1.停車位位于某個小區(qū)或商業(yè)建筑內(nèi)，需遵守該小區(qū)或商業(yè)建筑的物業(yè)管理規(guī)定。補充條款：甲乙雙方應充分了解并遵守該小區(qū)或商業(yè)建筑的物業(yè)管理規(guī)定，如停車位使用時間、停車費用等。2.停車位為臨時停車位，使用權(quán)期限為一定時間，如半年或一年。補充條款：停車位的使用權(quán)期限為_______個月/年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.停車位買賣過程中，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，如物業(yè)公司要求提供額外文件等。補充條款：甲方應協(xié)助乙方辦理停車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等，并負責與物業(yè)公司的溝通協(xié)調(diào)。4.乙方購買停車位用于商業(yè)用途，如開設店鋪等。補充條款：乙方購買停車位用于商業(yè)用途，需遵守相關(guān)商業(yè)規(guī)定，包括但不限于商業(yè)經(jīng)營許可、消防安全等。5.甲方為停車位所有權(quán)人，但將停車位出租給乙方一段時間后，決定出售給乙方。補充條款：甲方確認在出售停車位前，已將停車位出租給乙方，租期至_______年_______月_______日止。租期內(nèi)，乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用停車位