建筑項(xiàng)目居間合同示范

合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目居間合同示范第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與建筑項(xiàng)目相關(guān)方的居間代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的建筑項(xiàng)目合作伙伴（包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等），并協(xié)助甲方與合作伙伴簽訂相關(guān)合同。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供建筑項(xiàng)目相關(guān)市場(chǎng)的信息，包括合作伙伴的資質(zhì)、信譽(yù)、價(jià)格等，以便甲方選擇合適的合作伙伴。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)各方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露甲方的項(xiàng)目信息、商業(yè)計(jì)劃等。2.3乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)所需的信息，包括但不限于項(xiàng)目需求、合作伙伴要求等。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與合作伙伴進(jìn)行溝通，提供必要的支持與配合。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：_______。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，除非一方違約，雙方協(xié)商一致解除或終止本合同。5.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方在履行合同過(guò)程中，因違反法律法規(guī)、政策規(guī)定導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)所需的信息，確保乙方能夠有效開展居間工作。（3）乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（4）甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照約定時(shí)間支付，并確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與建筑項(xiàng)目相關(guān)方的居間代理人，協(xié)助甲方尋找合適的合作伙伴，并提供相關(guān)信息、協(xié)調(diào)關(guān)系等服務(wù)。2.居間代理人：指在甲方與乙方之間，為雙方建立合同關(guān)系并提供促成交易的服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)限，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同糾紛一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方均為自然人：場(chǎng)合：甲方為個(gè)人投資者，乙方為獨(dú)立的建筑項(xiàng)目居間人。補(bǔ)充條款：雙方同意，合同簽訂時(shí)，需提供有效身份證件，以證明雙方主體資格。由于甲方為個(gè)人投資者，乙方應(yīng)額外關(guān)注甲方的財(cái)務(wù)狀況，確保甲方有足夠的資金支持項(xiàng)目。2.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為私營(yíng)企業(yè)：場(chǎng)合：甲方為國(guó)有建筑企業(yè)，乙方為專業(yè)的建筑項(xiàng)目居間公司。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保其居間服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金比例為逾期金額的千分之五。3.甲方為外資企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)居間代理：場(chǎng)合：甲方為外國(guó)建筑公司，在中國(guó)開展項(xiàng)目，乙方為專業(yè)的國(guó)內(nèi)居間代理公司。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)熟悉外資企業(yè)在中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照約定的匯率支付居間服務(wù)費(fèi)用，如匯率波動(dòng)導(dǎo)